企業(yè)房產(chǎn)抵押合同模板

企業(yè)房產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：企業(yè)房產(chǎn)抵押合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（抵押權(quán)人）：_______

乙方（抵押人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其房產(chǎn)抵押給甲方擔(dān)保債務(wù)清償?shù)氖乱?，?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、抵押房產(chǎn)基本信息

1.抵押房產(chǎn)坐落位置：_______

2.房產(chǎn)證號(hào)：_______

3.建筑面積：_______平方米

4.評(píng)估價(jià)值：_______元

二、債務(wù)及擔(dān)保范圍

1.債務(wù)本金：_______元

2.借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.擔(dān)保范圍：包括但不限于債務(wù)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方保管。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押房產(chǎn)的保管與保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押房產(chǎn)，保持抵押房產(chǎn)的完好無(wú)損。

2.乙方應(yīng)在抵押期間為抵押房產(chǎn)辦理并維持有效的房地產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押債務(wù)本金及利息總額。

五、債務(wù)履行及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行債務(wù)。

2.如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押房產(chǎn)，并優(yōu)先受償。

六、合同的解除與終止

1.乙方按約定履行債務(wù)后，本合同自動(dòng)解除。

2.在抵押期間，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______

簽訂日期：_