房產(chǎn)居間合同范本

房產(chǎn)居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方擁有一定的房產(chǎn)資源，希望借助乙方的專業(yè)優(yōu)勢，進(jìn)行房產(chǎn)居間服務(wù)，以便實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的買賣、租賃等業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方自愿將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），委托乙方提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家、承租方，協(xié)助雙方達(dá)成交易，辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效房產(chǎn)居間服務(wù)的條件和能力。

3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)居間服務(wù)僅限于甲方指定的房產(chǎn)，不包括其他任何與甲方無關(guān)的房產(chǎn)。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方授權(quán)乙方為其名下房產(chǎn)的獨(dú)家居間服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家或承租方。

2.乙方在收到甲方授權(quán)后，積極開展居間服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、聯(lián)系潛在買家或承租方、看房、協(xié)助談判等。

3.乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)向雙方披露房產(chǎn)相關(guān)信息，確保雙方在充分了解房產(chǎn)情況的基礎(chǔ)上作出交易決策。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行居間服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)，包括提供必要的協(xié)助、配合看房、提供相關(guān)資料等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，開展居間服務(wù)，并收取居間服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保居間服務(wù)的合法性。

五、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

2.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可另行約定。

七、不可抗力

1.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)居間服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的買賣、租賃等業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的買家或承租方；

2.乙方協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并促成交易的達(dá)成；

3.乙方協(xié)助辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)；

4.雙方約定的其他與房產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.“房產(chǎn)居間服務(wù)”：指甲方授權(quán)乙方為其尋找買家或承租方，協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)交易，并辦理相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。

2.“該房產(chǎn)”：指甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見附件。

3.“居間服務(wù)費(fèi)”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度。

（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間服務(wù)，包括提供必要的協(xié)助、配合看房、提供相關(guān)資料等。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

（5）甲方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，開展居間服務(wù)，并收取居間服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。

（3）乙方應(yīng)依法合規(guī)開展居間服務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)積極為甲方尋找潛在買家或承租方，并及時(shí)向甲方反饋居間服務(wù)進(jìn)展。

（5）乙方在房產(chǎn)交易談判過程中，應(yīng)遵循公平、公正原則，維護(hù)雙方利益。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

（7）乙方在收取居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易總金額的____%。

2.乙方在促成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)在交易雙方簽署正式合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。乙方收款賬號信息如下：開戶行：______，賬號：______。

4.乙方在收到居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的房產(chǎn)居間服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

4.雙方在合同履行過程中，如涉及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。

（2）甲方在房產(chǎn)交易過程中，提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的____倍。

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的____倍。

（2）乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的____倍。

（3）乙方在居間服務(wù)過程中，因過錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起，可根據(jù)事件影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或調(diào)解書送達(dá)之日起十五日內(nèi)任何一方未執(zhí)行的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞或掛號信方式進(jìn)行。雙方通訊地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.