建委合同范本

建委合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市建設(shè)投資集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市建設(shè)投資集團有限公司官方通訊渠道

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY建筑安裝工程有限公司官方通訊渠道

合同簡介：

甲方作為我國XX市的主要建設(shè)投資企業(yè)，負責該市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)項目開發(fā)等業(yè)務(wù)。為了保障項目的順利推進，甲方需要與具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的建筑安裝企業(yè)進行合作。

乙方作為一家擁有多年建筑安裝工程經(jīng)驗的企業(yè)，具備完善的施工管理體系和專業(yè)技術(shù)團隊，為甲方提供了優(yōu)質(zhì)的合作伙伴選擇。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進項目的順利實施。

一、合作背景與前提條件

1.甲方承擔的XX市XX項目，涉及建筑安裝工程，包括給排水、暖通、電氣等系統(tǒng)安裝。

2.乙方具備建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項下的建筑安裝工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）給排水系統(tǒng)安裝工程；

（2）暖通系統(tǒng)安裝工程；

（3）電氣系統(tǒng)安裝工程；

（4）其他與項目相關(guān)的建筑安裝工程。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、進度要求等，完成各自職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為____個月，自開工之日起計算。

四、雙方承諾與保證

1.甲方承諾按照合同約定及時向乙方支付工程款項，并確保項目資金充足。

2.乙方承諾按照合同約定，專業(yè)團隊進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

3.雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保等方面符合要求。

五、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、綜合單價及相關(guān)取費標準，確定合同總價款。

2.甲方按照合同約定，分階段向乙方支付工程進度款。

3.支付條件包括但不限于：工程進度達到約定比例、工程質(zhì)量合格、相關(guān)驗收手續(xù)辦理完畢等。

六、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.具體違約責任事項，包括但不限于工程延期、質(zhì)量問題、合同解除等，雙方可根據(jù)實際情況約定。

七、不可抗力

1.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。

2.具體不可抗力事件的認定及處理，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

八、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自權(quán)利義務(wù)。

3.本合同的修改、補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX市建設(shè)投資集團有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔XX市XX項目的建筑安裝工程，包括給排水、暖通、電氣等系統(tǒng)安裝，確保項目按期完成，滿足質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。具體內(nèi)容包括：

1.根據(jù)項目需求，乙方負責建筑安裝工程的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收；

2.乙方負責提供工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量；

3.乙方負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全、工程質(zhì)量。

第二條定義

1.建筑安裝工程：指本合同項下的給排水、暖通、電氣等系統(tǒng)安裝工程。

2.項目質(zhì)量：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范所確定的項目質(zhì)量要求。

3.工程進度：指本合同約定的工程各階段完成時間及整體工期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程、工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料、報表；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項；

（2）甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保項目資金充足，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求甲方及時辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，專業(yè)團隊進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；

（2）乙方應(yīng)負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全；

（3）乙方應(yīng)及時提供工程進度、質(zhì)量等相關(guān)資料、報表；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；

（5）乙方應(yīng)確保所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量合格，滿足工程需求；

（6）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供完整的工程技術(shù)資料和售后服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進項目順利進行，確保項目達到預(yù)期目標。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，予以明確。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)工程量清單、綜合單價及相關(guān)取費標準，確定合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進度達到60%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；

（5）工程保修期滿，且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余5%的尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：合同簽訂后，乙方按照約定的時間節(jié)點施工；

（2）工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)工程進度；

（3）驗收日期：工程完成后，雙方按照約定的時間進行驗收；

（4）保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對工程提供XX個月的保修服務(wù)。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.05%作為違約金；

2.甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成工程進度，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.05%作為違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔整改責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方未按約定提供工程技術(shù)資料和售后服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明；

（2）雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任免除范圍；

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔合同履行不能的責任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，如實陳述事實，依法提交證據(jù)。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按責任比例分擔。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。

7.爭議解決方式的選擇，不影響雙方在合同履行過程中各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同維護合同履行的穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：

（1）雙方應(yīng)按照合同終止前的實際履行情況，結(jié)算已完成的工程款項；

（2）如合同終止導(dǎo)致一方損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

5.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但