月租房合同范本

月租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼：_______-_______-_______

乙方（承租方）：

名稱：_______科技有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼：_______-_______-_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊、具備房屋出租資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的月租房（以下簡稱為“房屋”）的所有權(quán)及出租權(quán)；

鑒于乙方為一家合法注冊、具備一定經(jīng)濟(jì)實力和信譽的科技有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所述房屋作為員工臨時住所；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將所述房屋出租給乙方，并保證在租賃期間對房屋享有完整的所有權(quán)和出租權(quán)。

2.乙方愿意租賃甲方所述房屋，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，簽訂本合同，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方保證所提供的房屋符合國家關(guān)于房屋出租的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件，不存在任何安全隱患。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后，及時將房屋交付給乙方使用。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方租賃房屋僅用于員工臨時住所，不得改變房屋用途，不得用于任何違法活動。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋完好無損地返還給甲方。

三、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金與支付方式

1.租金：雙方同意，本合同租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

敬請甲、乙雙方仔細(xì)閱讀本合同，并在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽訂。

（以下為簽署部分）：

甲方（出租方）：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：_______科技有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房屋出租給乙方，作為乙方的員工臨時住所。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合居住條件的房屋，乙方支付租金并按照約定使用房屋，雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期間房屋的正常使用和雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有所有權(quán)及出租權(quán)的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的月租房。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

3.租賃期限：指甲方與乙方約定的房屋租賃時間，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費用。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定將房屋完好無損地返還。

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的正常使用和安全性。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于房屋出租的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定及時返還乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保障房屋的正常使用和安全性。

（3）乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方返還已支付的押金（如有）。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

（3）乙方不得將房屋用于任何違法活動，不得改變房屋用途。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋完好無損地返還給甲方。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，本合同租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付期間為租賃期限內(nèi)的各月。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途為“租金”。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收相應(yīng)的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付日：每月的_______日；

（2）租賃期滿日：_______年_______月_______日；

（3）房屋返還日：租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.如甲方未按約定履行房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方逾期返還乙方支付的押金（如有），應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付，并有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

2.如乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及違約金。

3.如乙方擅自改變房屋用途或用于違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.如乙方逾期返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)支付違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將相應(yīng)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方因解決爭議而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，積極配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過180天，使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、房屋返還等。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字