土地合租合同范本

土地合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)，面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______，土地用途為_______；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方土地進行_______（具體用途），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將上述土地按本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定承租甲方土地，并支付相應(yīng)的租金。

二、雙方本著合作共贏的原則，共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同的履行。

1.甲方具備土地使用權(quán)，且該土地符合乙方租賃用途的相關(guān)要求。

2.乙方具備履行本合同所需的資金、技術(shù)、人員等條件，保證租賃土地的合法使用。

3.雙方對租賃土地的位置、面積、性質(zhì)、用途等事項進行了充分了解，并對合同條款進行了認真審查。

4.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

6.雙方確認，本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不存在任何一方利用優(yōu)勢地位損害對方利益的情況。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護雙方的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有土地使用權(quán)出租給乙方，乙方承租土地用于開展_______（具體業(yè)務(wù)），以提高土地資源利用效率，實現(xiàn)雙方利益最大化。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供土地，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保土地租賃過程的合法、合規(guī)。

2.乙方在租賃土地上開展_______（具體業(yè)務(wù)），甲方提供必要支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方在合同有效期內(nèi)，積極履行各自權(quán)利與義務(wù)，共同維護租賃土地的合法權(quán)益。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于_______（具體地址）的土地，面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______，土地用途為_______。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的土地租賃費用。

3.租賃期限：指甲方同意出租土地給乙方的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）監(jiān)督乙方在租賃土地上的使用情況，確保土地用途符合合同約定。

（3）在合同約定的租賃期限屆滿后，有權(quán)收回土地使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供具備土地使用權(quán)證明的土地，并確保土地符合乙方租賃用途的要求。

（2）在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持。

（3）保障乙方在租賃土地上的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的土地，開展_______（具體業(yè)務(wù)）。

（2）在租賃期限內(nèi)，享有合法使用土地的權(quán)利，甲方不得無故收回土地使用權(quán)。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定向甲方支付租金，不得拖欠。

（2）合法使用租賃土地，確保土地用途符合合同約定，不得擅自改變土地性質(zhì)。

（3）在租賃期間，負責(zé)租賃土地的日常維護和管理，確保土地使用安全。

（4）租賃期滿或合同解除后，將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租甲方土地的租金為每平方米_______元/月，總計租金為_______元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首期租金。

（2）乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。

（3）合同到期或解除后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。

2.甲方違反合同約定，無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的_______倍。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，因管理不善導(dǎo)致土地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方未按約定將土地恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕損失。

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，相應(yīng)期限自動順延。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如受影響方無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方明顯不利。

6.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況確定承擔(dān)比例。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送日即為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行。

（3）雙方達成書面一致，同意解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地