倉(cāng)庫(kù)出租簡(jiǎn)易合同范本

倉(cāng)庫(kù)出租簡(jiǎn)易合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY物流有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的倉(cāng)儲(chǔ)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家從事物流業(yè)務(wù)的有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉(cāng)庫(kù)作為貨物存儲(chǔ)場(chǎng)所。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租倉(cāng)庫(kù)給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保倉(cāng)庫(kù)租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的主體資格、資信狀況及租賃倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)信息。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀、理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

雙方特此聲明，本合同一旦簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，將甲方所屬的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，用于存放、管理乙方所需的貨物。具體內(nèi)容包括：倉(cāng)庫(kù)的出租、使用、維護(hù)、管理以及合同期滿后的歸還等事宜。本合同所述倉(cāng)庫(kù)僅限于作為乙方存儲(chǔ)貨物的場(chǎng)所，不得用于任何其他用途。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方使用的建筑物。

2.租賃期：指甲方根據(jù)本合同約定，允許乙方使用倉(cāng)庫(kù)的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

4.貨物：指甲方根據(jù)本合同約定，允許乙方存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)具備正常使用條件，并按照約定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。

3.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全、完好。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)在合同期滿后，協(xié)助乙方辦理貨物遷移手續(xù)，并無(wú)條件歸還乙方存放的貨物。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方貨物損壞的賠償責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)，存放、管理貨物。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，遵守甲方的管理規(guī)定，確保貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故。

6.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照約定將倉(cāng)庫(kù)及貨物歸還甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣XX元，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始之日起10日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商是否續(xù)簽合同。

3.合同履行期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.合同履行期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并返還乙方已支付的租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)使用，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方貨物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方逾期返還乙方存放的貨物，應(yīng)支付相當(dāng)于貨物價(jià)值20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的滯納金。

2.乙方未合理使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在合同期滿后未按照約定歸還倉(cāng)庫(kù)及貨物，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于貨物價(jià)值20%的違約金。

5.乙方因保管不善導(dǎo)致貨物丟失、損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，該方的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于變更合同條款、延長(zhǎng)履行期限或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的判決和裁定，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。除非法律要求或雙方另有約定，否則不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.本合同附件包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)平面