2024年物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽說(shuō)明

?合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、合同期限：本合同自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計(jì)一年。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：1.乙方承諾按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)消防安全管理；（5）物業(yè)檔案資料管理；（6）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：1.乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/平方米·月，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：每季度末月______日前支付下一個(gè)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、其他約定：1.乙方應(yīng)按照甲方要求配合物業(yè)管理工作，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重收取違約金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可視情節(jié)輕重要求甲方支付違約金。五、合同的變更、解除和終止：1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。2.合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方如需解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年2月28日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。3.合同雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。4.合同雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如一方未按約定支付，另一方有權(quán)要求其支付違約金。5.合同一方如未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其改正，并可視情節(jié)輕重要求支付違約金。6.合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方信息不符：及時(shí)溝通更正，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。2.違反法律法規(guī)：停止違法行為，并根據(jù)情節(jié)輕重承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.擅自變更、解除或終止合同：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。4.未按約定支付費(fèi)用：違約方應(yīng)在指定期限內(nèi)支付違約金，逾期不支付的，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.未能履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.物業(yè)公司：指專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或單位。3.物業(yè)管理：指業(yè)主委托物業(yè)公司對(duì)其物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理等服務(wù)的行為。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。8.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，負(fù)責(zé)審理合同爭(zhēng)議案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)公司與其管理的業(yè)主之間，用于續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。2.適用于各類(lèi)住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)管理合同。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，應(yīng)按照國(guó)家新的法律法規(guī)政策執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同雙方應(yīng)遵守的秘密信息保護(hù)規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.合同一方如發(fā)生重大變更，如法人合并、分立或解散等，應(yīng)立即通知對(duì)方。5.如合同一方涉及訴訟、仲裁或行政處罰等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表5.物業(yè)服