2024新房屋租賃定金合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保其符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同履行完畢后，定金甲方如數(shù)退還乙方。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害鄰居合法權(quán)益。5.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條其他約定6.1房屋租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2房屋租賃期間，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)支付甲方人民幣____元作為違約金。2.租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付違約金人民幣____元。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未合理使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用及違約金人民幣____元。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時間。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.定金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。8.附屬設(shè)施：指與房屋共同使用的設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器等。9.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間將房屋及附屬設(shè)施出租給第三方使用的行為。10.騰退：甲方為實(shí)現(xiàn)房屋的所有權(quán)，采取必要措施要求乙方遷離的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃前，雙方明確租賃條款和條件。4.涉及房屋押金和租金支付的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)范：詳細(xì)說明乙方如何使用房屋及附屬設(shè)施，禁止的行為等。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：是否需要乙方購買相關(guān)保險，保險責(zé)任的劃分等。4.寵物規(guī)定：是否允許乙方攜帶寵物，寵物的管理責(zé)任等。5.變更條款：如遇特殊情況，雙方如何協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.提前終止合同：在合同執(zhí)行過程中，一方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。7.爭議解決：雙方對于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議如何解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)的文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻