高中思想政治2025屆一輪復(fù)習(xí)選擇性必修二：第二十九課第三課時(shí)　訂約履約　誠(chéng)信為本

第三課時(shí)訂約履約誠(chéng)信為本點(diǎn)擊此處添加正文，文字是您思想的提煉，請(qǐng)盡量言簡(jiǎn)意賅的闡述觀點(diǎn)?！菊n標(biāo)要求】簡(jiǎn)述合同的含義和價(jià)值，理解合同的主要內(nèi)容和違約責(zé)任，了解合同訂立的程序，熟悉解決合同糾紛的途徑?！倔w系構(gòu)建】變更贈(zèng)與合同訂立合同受要約人誠(chéng)信原則合同內(nèi)容違約方守約方賠償損失不可抗力//////////////12核心考點(diǎn)一合同的訂立核心考點(diǎn)二合同的履行///////4主觀題突破主觀題對(duì)合同問題的考查///////3易錯(cuò)清零第一章核心考點(diǎn)一合同的訂立1.合同的基本知識(shí)含義合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議種類買賣合同、贈(zèng)與合同、租賃合同、運(yùn)輸合同等合同訂立①條件：必須由訂立合同的各方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，即就某種民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止形成一致的意思表示②目的：實(shí)現(xiàn)各自的利益③保護(hù)：依法成立的合同，受法律保護(hù)意義利用合同參與交易活動(dòng)能夠充分體現(xiàn)市場(chǎng)交易者的自由意志：①自愿訂立的合同可以滿足市場(chǎng)交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體社會(huì)財(cái)富②自愿訂立的合同促成市場(chǎng)交易者相互合作，共同形成社會(huì)的信用機(jī)制提醒意思表示是民事主體自由意志的體現(xiàn)，對(duì)合同的成立和生效具有決定性意義。2.訂立合同過程(1)合同的訂立過程：要約與承諾。①要約含義希望與他人訂立合同的意思表示當(dāng)事人發(fā)出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人要求為了保護(hù)受要約人的合理期待，維護(hù)穩(wěn)定的交易秩序，生效的要約具有法律約束力提醒要約≠要約邀請(qǐng)。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示，不具有法律約束力。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。②承諾含義受要約人同意要約的意思表示要求a.承諾由受要約人及時(shí)向要約人作出，并在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)，該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致b.受要約人的“承諾”可能增加新的內(nèi)容。對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更或者超過要約確定的期限的，該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約，需要原來(lái)的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示標(biāo)志承諾到達(dá)對(duì)方后，立即發(fā)生法律效力，訂立合同的過程隨之結(jié)束(2)生效：訂立合同并不當(dāng)然意味著合同生效。訂立一份有效的合同，要求行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法。法律鼓勵(lì)交易，從嚴(yán)認(rèn)定無(wú)效合同。有效合同行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法無(wú)效合同主體不適格或因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)；內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或違背公序良俗等情形提醒8周歲以上的未成年人，屬于限制民事行為能力人，訂立的合同一般必須經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)才有效。但是，他們可以訂立純獲利益的合同，如接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等，還可以訂立與其年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合同，如乘坐交通工具等，均構(gòu)成有效合同。3.合同的形式

口頭合同書面合同區(qū)別簽訂形式當(dāng)事人通過口頭語(yǔ)言達(dá)成意思表示一致所形成的合同以合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同適用對(duì)象金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單的民事法律關(guān)系權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長(zhǎng)的合同優(yōu)點(diǎn)充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求①有利于履行合同和追究違約責(zé)任②為處理合同糾紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決結(jié)論采用何種形式訂立合同，有時(shí)會(huì)對(duì)當(dāng)事人能否順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響。我們?cè)谏钪袘?yīng)當(dāng)樹立合同意識(shí)，尤其要用好白紙黑字這個(gè)工具考向一合同的訂立[典例1]

(2024·遼寧協(xié)作校聯(lián)考)“特價(jià)商品，概不退換”“本卡最終解釋權(quán)歸本公司所有”“卡內(nèi)金額過期作廢”……常見的“霸王條款”，涉嫌擾亂市場(chǎng)秩序、侵害消費(fèi)者權(quán)益。不合理的合同條款，導(dǎo)致合同違法行為時(shí)有發(fā)生。下面對(duì)合同的訂立認(rèn)識(shí)正確的有(

)①合同的訂立即意味著合同生效②履行合同的關(guān)鍵是履行合同義務(wù)③合同的訂立要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段④合同的訂立需要雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法A.①② B.①④ C.②③ D.③④D解析合同的訂立并不意味著合同一定生效，合同內(nèi)容出現(xiàn)違法等情況，全部或部分無(wú)效，①錯(cuò)誤。明確合同內(nèi)容是履行合同的關(guān)鍵，②錯(cuò)誤。合同的訂立要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段，需要雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，③④符合題意?？枷蚨行Ш贤c無(wú)效合同[典例2]

(2024·河北保定聯(lián)考)甲和乙簽訂房屋買賣協(xié)議，乙交10萬(wàn)元定金，協(xié)議中約定一周后乙交齊房款并辦理過戶手續(xù)。第2天，在乙不知情的情況下，甲與丙簽訂了加價(jià)10萬(wàn)元出賣房子的合同，第3天丙交齊房款并去相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。據(jù)此，下列說(shuō)法正確的是(

)①乙有權(quán)要求甲與丙賠償損失②乙有權(quán)要求甲雙倍返還定金③甲與丙簽訂的房屋合同違法④丙依法取得該房屋的所有權(quán)A.①② B.①③ C.②④ D.③④C解析甲與丙簽訂的房屋合同合法有效，丙并未對(duì)乙構(gòu)成侵權(quán)，乙無(wú)權(quán)要求丙賠償損失，①錯(cuò)誤。甲乙所簽協(xié)議成立且有效，甲又將乙案涉房屋出售給丙，甲違約，根據(jù)定金罰則，乙有權(quán)要求甲雙倍返還定金，②正確。出賣人甲的行為屬于有權(quán)處分，其與第三人丙訂立的買賣合同意思表示真實(shí)，且不違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗等，甲與丙簽訂的房屋合同合法有效，且已完成登記，因此，買受人丙取得所有權(quán)，③錯(cuò)誤，④正確。預(yù)測(cè)

依托具體案例，考查要約D1.2023年8月25日，甲企業(yè)得知乙公司需要攝像頭，便在當(dāng)日發(fā)電報(bào)告知其出售的攝像頭型號(hào)、數(shù)量以及價(jià)格等，8月26日，乙公司回復(fù)要求價(jià)格降低10%，8月27日，甲企業(yè)回復(fù)同意并發(fā)貨，8月29日，乙公司收到攝像頭。依據(jù)材料，下列說(shuō)法正確的是(

)①8月29日，乙公司收到攝像頭時(shí)合同成立②8月27日，甲企業(yè)回復(fù)同意屬于新要約③8月25日，甲企業(yè)向乙公司發(fā)出的電報(bào)屬于要約④8月26日，乙公司對(duì)價(jià)格進(jìn)行變更的回復(fù)屬于新要約A.①② B.①③ C.②④ D.③④解析8月25日，甲企業(yè)向乙公司發(fā)出的電報(bào)告知其出售的攝像頭型號(hào)、數(shù)量以及價(jià)格等，屬于要約；8月26日，乙公司回復(fù)要求價(jià)格降低10%，乙公司的回復(fù)對(duì)甲企業(yè)的價(jià)格進(jìn)行變更，屬于新要約，③④正確。8月29日，乙公司收到攝像頭體現(xiàn)履行合同，①排除。8月27日，甲企業(yè)回復(fù)同意屬于承諾，不屬于新要約，②排除。2.剛滿9歲的小馬通過母親張某的手機(jī)號(hào)碼支付了某直播公司的虛擬貨幣對(duì)主播進(jìn)行打賞，共付2萬(wàn)元。直播公司認(rèn)為，交易收據(jù)付款人為張某，手機(jī)及賬戶也為張某所有，在通過手機(jī)消費(fèi)時(shí)需要輸入密碼，因此小馬的行為張某是同意的，故不用返還錢款。本案中(

)①小馬和直播公司訂立的網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物合同成立并且有效②小馬是限制行為能力人，不能獨(dú)立實(shí)施民事法律行為③張某未能妥善保管手機(jī)及支付密碼，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任④本案中訂立的合同需其法定代理人同意、追認(rèn)才有效A.①② B.①③ C.②④ D.③④D預(yù)測(cè)

依托具體案例，考查合同的效力解析9歲小馬的打賞行為不是與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為，小馬和直播公司訂立的網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物合同無(wú)效，①排除。我國(guó)法律規(guī)定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為，剛滿9歲的小馬能獨(dú)立實(shí)施部分民事法律行為，②排除。限制民事行為能力人實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，本案中訂立的合同需其法定代理人同意、追認(rèn)才有效，張某未能妥善保管手機(jī)及支付密碼，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，③④符合題意。第二章核心考點(diǎn)二合同的履行1.合同履行的原則原則含義地位或意義誠(chéng)信原則根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)在訂立合同時(shí)，違反該原則可能導(dǎo)致合同無(wú)效；在履行合同時(shí)，違反該原則，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任全面履行原則又稱正確履行原則或者適當(dāng)履行原則，即當(dāng)事人必須按照合同約定的標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)只有合同得到全面履行，合同的訂立才有意義協(xié)作履行原則當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合履行合同的又一重要原則提醒合同履行的原則，堅(jiān)持了當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的統(tǒng)一，保障交易活動(dòng)的順利進(jìn)行，有利于資源的有效配置，為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的社會(huì)環(huán)境。2.全面理解違約責(zé)任(1)限度：依據(jù)民法典，對(duì)守約方的損害賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。(2)承擔(dān)方式：①法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式。②當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。提醒①違約金是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。如果合同中有違約金的約定，守約方提出請(qǐng)求時(shí)，無(wú)須就損失的計(jì)算承擔(dān)舉證責(zé)任。②定金是以確保合同履行為目的，由當(dāng)事人一方在合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢。給付定金的一方不履行義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。(3)違約免責(zé)：①在合同履行過程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時(shí)，根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。②不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。③民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明?？枷蛞缓贤男衃典例1]

(2023·海南卷)某電腦商城做開學(xué)季促銷宣傳，預(yù)付200元訂金即可享受本年度8月18日特惠活動(dòng)。以現(xiàn)價(jià)8.8折購(gòu)買某熱銷款電腦1臺(tái)，小李當(dāng)即預(yù)付了200元訂金。活動(dòng)當(dāng)日，小李去該店選電腦時(shí)被告知因廠家產(chǎn)能不足，該款電腦暫時(shí)無(wú)貨，由此雙方產(chǎn)生糾紛。本案中(

)①電腦商城應(yīng)向小李支付違約金②小李有權(quán)請(qǐng)求電腦商城繼續(xù)履行合同③小李無(wú)權(quán)要求電腦商城雙倍返還訂金④廠家產(chǎn)能不足屬于不可抗力，電腦商城可以免于承擔(dān)違約責(zé)任A.①② B.①④ C.②③ D.③④C[解題能力培養(yǎng)]推理論證材料中隨著小李預(yù)付訂金行為發(fā)生，小李與電腦商城之間形成合同關(guān)系，但因廠家產(chǎn)能不足原因電腦商城暫不能履行合同，因此小李有權(quán)請(qǐng)求電腦商城繼續(xù)履行合同，②符合題意收受定金的一方不履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，小李交付的訂金因沒有與電腦城進(jìn)行約定，不屬于定金，③符合題意排除異誤違約金是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，材料中電腦商城與小李沒有相關(guān)約定，故電腦商城無(wú)需向小李支付違約金，①不符合題意

廠家產(chǎn)能不足不屬于不可抗力，④表述錯(cuò)誤考向二違約有責(zé)[典例2]

(2022·山東卷)廖某在甲家具公司的網(wǎng)站上看到“本店所有家具憑優(yōu)惠券打折30%，當(dāng)日有效”的彈窗，遂憑優(yōu)惠券在該網(wǎng)站成功下單一張紅木茶幾，付款方式為“貨到付款”。后廖某又修改了訂單中的付款方式，提前付清了打折后的價(jià)款。下單第二天，甲公司的倉(cāng)庫(kù)所在地因洪災(zāi)實(shí)施交通管制。甲公司工作人員告知廖某無(wú)法及時(shí)交貨，廖某表示反對(duì)。據(jù)此，下列說(shuō)法正確的是(

)①甲公司網(wǎng)站“憑優(yōu)惠券打折30%”的彈窗內(nèi)容屬于要約邀請(qǐng)②廖某付清價(jià)款時(shí)買賣合同成立③無(wú)論廖某是否表示反對(duì)，甲公司均有權(quán)直接取消訂單④甲公司在交通管制期間交貨延遲，無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任A.①③ B.①④ C.②③ D.②④B解析廖某憑優(yōu)惠券在該網(wǎng)站成功下單一張紅木茶幾時(shí)，買賣合同就已成立，付清價(jià)款只是對(duì)合同的履行，②錯(cuò)誤。法律規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任，③錯(cuò)誤。預(yù)測(cè)

依托具體案例，考查合同履行的原則B1.2023年9月8日，海門區(qū)金某在某店鋪電商平臺(tái)上花費(fèi)1元“秒殺”到二手名牌表一枚，產(chǎn)品名稱、型號(hào)、標(biāo)價(jià)的產(chǎn)品鏈接清晰。搶購(gòu)成功后，平臺(tái)反映金某的信息顯示1元已支付、購(gòu)買成功。平臺(tái)遲遲不發(fā)貨，金某多次催促都遭到拒絕，并被要求申請(qǐng)退款。雙方溝通無(wú)果，金某于是訴至法院，要求被告繼續(xù)履行合同并支付違約金3000元。被告辯稱案涉手表并非秒殺產(chǎn)品，實(shí)為競(jìng)拍產(chǎn)品，出價(jià)高者購(gòu)買成功。原告之所以下單成功，系后臺(tái)操作不當(dāng)所致，并聲稱涉案手表已實(shí)際出賣給其他顧客，合同已無(wú)法繼續(xù)履行，原告可申請(qǐng)退款。由材料推測(cè)(

)①被告掛出可下單的具有名稱、型號(hào)、標(biāo)價(jià)的產(chǎn)品鏈接的行為即發(fā)出要約邀請(qǐng)②金某下單成功即作出承諾，雙方達(dá)成書面合同，雙方應(yīng)遵守履行合同原則③金某已取得二手手表的所有權(quán)，是因?yàn)?元已支付、購(gòu)買成功④原、被告之間形成了信息網(wǎng)絡(luò)買賣合同，成立且有效，對(duì)雙方具有法律約束力A.①② B.②④

C.①③ D.③④解析被告掛出可下單的具有名稱、型號(hào)、標(biāo)價(jià)的產(chǎn)品鏈接的行為即發(fā)出要約，而不是要約邀請(qǐng)，①錯(cuò)誤。金某搶購(gòu)成功后，平臺(tái)反映金某的信息顯示1元已支付、購(gòu)買成功，金某下單成功即作出承諾，雙方達(dá)成書面合同，雙方應(yīng)遵守履行合同原則，②正確。動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，以實(shí)際交付為準(zhǔn)，因此金某未取得二手手表的所有權(quán)，③錯(cuò)誤。材料表明原、被告之間形成了信息網(wǎng)絡(luò)買賣合同，成立且有效，對(duì)雙方具有法律約束力，④正確。2.某生物科技公司欲購(gòu)買化工原料用于緊急生產(chǎn)，遂與一化工企業(yè)簽訂買賣合同，雙方約定于2023年8月6日交付貨物。但當(dāng)天化工企業(yè)所在地發(fā)生5.5級(jí)地震，導(dǎo)致交通中斷，化工企業(yè)未能如期將貨物送至生物科技公司，影響了生物科技公司的生產(chǎn)進(jìn)度。生物科技公司要求該化工企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。據(jù)此分析，下列說(shuō)法正確的是(

)①化工企業(yè)未能如期交付貨物構(gòu)成實(shí)際違約②雙方簽訂的買賣合同因突發(fā)事件而無(wú)效③因地震而未如期交付貨物，符合法定免責(zé)情形④化工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)無(wú)過錯(cuò)侵權(quán)責(zé)任A.①② B.①③ C.②④ D.③④B預(yù)測(cè)

依托具體案例，考查合同的履行解析化工企業(yè)未能如期交付貨物構(gòu)成實(shí)際違約，因突發(fā)地震而未如期交付貨物，屬于不可抗力，符合法定免責(zé)情形，①③符合題意。合同是雙方在自愿的前提下訂立的，意思表達(dá)真實(shí)，買賣合同真實(shí)有效，突發(fā)事件不會(huì)影響合同的有效性，②錯(cuò)誤?；て髽I(yè)未能如期交付貨物構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任不是侵權(quán)責(zé)任，④排除。第一章易錯(cuò)清零易錯(cuò)點(diǎn)一混淆要約邀請(qǐng)和要約提醒：要約是希望與他人訂立合同的意思表示；要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。生效的要約具有法律效力，要約邀請(qǐng)不具有法律效力。[矯正1]2023年2月1日，甲公司向乙公司發(fā)出購(gòu)買1噸紙皮核桃的函件，價(jià)格為25元/公斤，要求乙公司在10日內(nèi)回復(fù)。2023年2月5日，乙公司同意甲公司的要求，但要求價(jià)格提高到27元/公斤。2023年2月7日，甲公司回函同意乙公司的提價(jià)要求，當(dāng)日乙公司收到回函。關(guān)于甲公司與乙公司的買賣合同，下列說(shuō)法正確的是(

)①甲公司向乙公司發(fā)出購(gòu)買核桃的函件屬于要約邀請(qǐng)②乙公司提價(jià)屬于乙公司向甲公司發(fā)出的新要約③甲公司同意乙公司的提價(jià)要求屬于承諾④該買賣合同成立日為2023年2月5日A.①② B.①④ C.②③ D.③④C解析甲公司向乙公司發(fā)出購(gòu)買核桃的函件具體明確屬于要約，具有法律約束力，不屬于要約邀請(qǐng)，①錯(cuò)誤。乙公司提價(jià)對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更，屬于新要約；甲公司同意乙公司的提價(jià)要求屬于承諾，②③正確。2023年2月7日，甲公司回函同意乙公司的提價(jià)要求，承諾到達(dá)，立即發(fā)生法律效力，合同訂立，④錯(cuò)誤。易錯(cuò)點(diǎn)二誤認(rèn)為訂立合同就當(dāng)然意味著合同生效提醒：訂立合同并不當(dāng)然意味著合同的生效。如果合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗等情形，仍然可能導(dǎo)致合同全部或者部分無(wú)效；如果合同的主體不適格或者因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，也會(huì)使得合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態(tài)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律約束力。[矯正2]

紀(jì)先生經(jīng)房產(chǎn)中介與劉先生簽訂二手房買賣合同，并支付了5萬(wàn)元定金。兩個(gè)月后，劉先生提出因房屋價(jià)格上漲需加價(jià)5萬(wàn)元才賣，紀(jì)先生不同意，訴至法院要求雙倍返還定金、賠償房屋差價(jià)損失。劉先生卻認(rèn)為，房屋是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，自己簽訂合同時(shí)未取得妻子同意，兩人簽訂的買賣合同無(wú)效。據(jù)此，下列說(shuō)法正確的是(

)①劉先生提出的加價(jià)5萬(wàn)元要求屬于新的要約②合同系雙方真實(shí)意思，劉先生未履行義務(wù)屬違約③紀(jì)先生簽了合同并支付定金就取得該房屋的所有權(quán)④劉先生無(wú)權(quán)處分夫妻共同房產(chǎn)，該買賣合同無(wú)效A.①② B.①④ C.②③ D.③④A解析受約人表示對(duì)原要約的條款作出變更為條件訂立合同，這種變更條件的意思表示即受約人向原要約人發(fā)出的新要約，本案中，劉先生提出的加價(jià)5萬(wàn)元要求屬于新的要約，①正確。紀(jì)先生經(jīng)房產(chǎn)中介與劉先生簽訂二手房買賣合同，系雙方真實(shí)意思，劉先生未履行義務(wù)屬違約，②正確。必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得該房屋的所有權(quán)，③說(shuō)法錯(cuò)誤。該買賣合同有效，紀(jì)先生購(gòu)買房屋是善意取得，雖然劉先生無(wú)權(quán)處分夫妻共同房產(chǎn)，但事后原所有權(quán)人(劉先生妻子)有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人(劉先生)請(qǐng)求損害賠償，④說(shuō)法錯(cuò)誤。易錯(cuò)點(diǎn)三誤認(rèn)為合同一旦訂立，就不得變更提醒：合同訂立后，隨著外部條件的變化，當(dāng)事人可能會(huì)有改變或者解除這種法律約束的想法。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。[矯正3]

下列關(guān)于合同履行與違約行為的表述中，符合法律規(guī)定的是(

)A.合同一旦生效，任何一方未經(jīng)協(xié)商，不得擅自改變合同內(nèi)容B.合同一旦生效，除非雙方協(xié)商一致，否則在任何情況下均不得解除合同C.合同雖然生效，但如果其中的價(jià)格條款不明確，則當(dāng)事人無(wú)法履行D.合同義務(wù)必須履行，一旦構(gòu)成違約，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任解析合同生效后，符合法定情形時(shí)，當(dāng)事人一方可以解除合同；價(jià)格約定不明時(shí)，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議，這并不影響合同的履行。違約時(shí)若違約原因?qū)俨豢煽沽蚣s定的免責(zé)事由，則不必承擔(dān)或部分免除違約責(zé)任，B、C、D均說(shuō)法錯(cuò)誤，A正確。A易錯(cuò)點(diǎn)四混淆違約金和定金提醒：違約金以違約為生效條件，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付。定金以預(yù)約先付為條件，定金交付之日起定金條款即生效。[矯正4]

甲乙簽訂一份服裝買賣合同，乙向甲交付了5萬(wàn)元定金，并約定違約金為6萬(wàn)元。后甲惡意毀約。下列說(shuō)法正確的是(

) ①乙以最大限度保護(hù)利益為由要求甲雙倍返還定金10萬(wàn)元和支付違約金6萬(wàn)元 ②乙以最大限度保護(hù)利益為由要求甲返還定金5萬(wàn)元，并要求甲支付違約金6萬(wàn)元 ③若乙實(shí)際損失為5萬(wàn)元，乙可以要求甲支付違約金6萬(wàn)元，并要求甲賠償5萬(wàn)元損失 ④若乙實(shí)際損失為9萬(wàn)元，乙可以要求甲雙倍返還定金10萬(wàn)元，并要求甲賠償4萬(wàn)元損失 A.①② B.②③ C.②④ D.①③B解析定金罰則與違約金不可并用，①排除。甲惡意毀約，乙可以要求甲返還定金5萬(wàn)元，并要求甲支付違約金6萬(wàn)元，②正確。若乙實(shí)際損失為5萬(wàn)元，乙可以要求甲支付違約金6萬(wàn)元，并要求甲賠償5萬(wàn)元損失，③正確。若乙實(shí)際損失為9萬(wàn)元，乙可以要求甲雙倍返還定金10萬(wàn)元，在雙倍返還定金足以彌補(bǔ)其損失的情況下，既要求雙倍返還定金，又要求賠償損失的，法院不予支持，④排除。第二章主觀題突破主觀題對(duì)合同問題的考查(2023·廣東卷節(jié)選)閱讀材料，完成下列要求。2022年12月15日，甲方(××預(yù)制菜有限責(zé)任公司)與乙方(××商場(chǎng))簽訂預(yù)制菜買賣合同，合同金額100萬(wàn)元，交貨時(shí)間為2023年1月5日，任何一方違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金11萬(wàn)元。合同簽訂后，乙方如約向甲方支付了定金10萬(wàn)元。后因臨近春節(jié)，預(yù)制菜價(jià)格上漲，2022年12月25日，甲方致電乙方要求提價(jià)，乙方不同意，甲方遂要求解除合同，乙方亦拒絕。合同期滿后，甲方未履行合同義務(wù)，乙方單方面向其所在地A市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，要求甲方承擔(dān)違約金并雙倍返還定金。結(jié)合材料，運(yùn)用《法律與生活》的知識(shí)回答：A市仲裁委員會(huì)是否應(yīng)當(dāng)受理？乙方要求甲方承擔(dān)違約金并雙倍返還定金是否合法？請(qǐng)分別說(shuō)明理由。第一步：設(shè)問邏輯可視化―→明確問題指向用什么說(shuō)明：《法律與生活》的知識(shí)↓說(shuō)明什么：仲裁委員會(huì)是否應(yīng)當(dāng)受理、乙方的要求是否合法↓怎么說(shuō)明：合同內(nèi)容、合同的履行及違約責(zé)任第二步：材料信息可視化―→調(diào)用相關(guān)知識(shí)問題邏輯材料邏輯推理依據(jù)推理評(píng)價(jià)A市仲裁委員會(huì)是否應(yīng)當(dāng)受理甲、乙雙方簽訂商品購(gòu)買合同，沒有仲裁協(xié)議在商事仲裁和訴訟之間，當(dāng)事人只能選擇其一加以適用，申請(qǐng)仲裁須以雙方自愿訂立的有效仲裁協(xié)議為前提甲、乙雙方并未簽訂仲裁協(xié)議，A市仲裁委員會(huì)不予受理乙方要求甲方承擔(dān)違約金并雙倍返還定金是否合法雙方約定支付違約金的責(zé)任承擔(dān)方式；乙方向甲方支付了定金10萬(wàn)元甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款甲方支付違約金，或者雙倍返還定金，二者只能選擇一種適用，乙方要求甲方既承擔(dān)違約金又雙倍返還定金的要求不合法甲單方面要