場4號攤位租賃權(quán)競2024年

?場4號攤位租賃權(quán)競2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：甲方擁有的場4號攤位，具體位置詳見附件一。1.2攤位面積：______平方米。1.3攤位用途：用于______經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定場4號攤位的月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，若甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條攤位使用及管理4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用場4號攤位，并自行承擔(dān)攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得在攤位內(nèi)外堆放雜物，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生。4.3乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條安全責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全，對可能存在的安全隱患及時(shí)整改。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全制度，確保攤位內(nèi)消防設(shè)施齊全、完好。5.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)協(xié)助處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的______%。6.2乙方擅自改變攤位用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。7.2合同期滿后，如乙方未按照約定搬離攤位，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息：甲方和乙方的詳細(xì)信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，包括聯(lián)系人及聯(lián)系方式。3.攤位信息：明確攤位的位置、面積及用途，避免后期爭議。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租權(quán)的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)具體明確，防止支付糾紛。6.攤位使用與管理：乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。7.安全責(zé)任：乙方需確保攤位安全，遵守消防安全制度，及時(shí)處理安全事故。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和處罰措施。9.合同解除與終止：提前通知期限、違約金計(jì)算方式等應(yīng)明確。10.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：信息核實(shí)：雙方應(yīng)核實(shí)對方提供的信息，確保無誤。合同條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對不理解或不同意的部分提出疑問或修改建議。爭議協(xié)商：一旦發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免直接訴諸法律程序。專業(yè)咨詢：如有需要，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同符合法律規(guī)定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物品或場地所有權(quán)的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃物品或場地的當(dāng)事人。租賃期限：雙方約定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方為使用甲方租賃物支付的對價(jià)。違約金：合同一方違約時(shí)，按照約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方終止合同的行為。合同終止：合同自然到期或因雙方協(xié)商一致而結(jié)束。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未盡事宜的額外協(xié)議，具有同等法律效力。爭議解決：解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在場4號攤位舉辦特殊活動(dòng)，如節(jié)日慶典、促銷活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，可在合同中增加如下條款：“若乙方需在場4號攤位舉辦特殊活動(dòng)，應(yīng)至少提前30天通知甲方，并提供活動(dòng)方案及安全措施。甲方有權(quán)對活動(dòng)方案進(jìn)行審批，并在必要時(shí)提供協(xié)助。特殊活動(dòng)期間，乙方需確?；顒?dòng)安全、合法，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”2.場合：乙方計(jì)劃在場4號攤位進(jìn)行裝修，以適應(yīng)新的經(jīng)營需求。補(bǔ)充條款：可以在合同中添加如下內(nèi)容：“乙方如需對場4號攤位進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保不影響其他攤位正常經(jīng)營，并承擔(dān)裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用?！?.場合：乙方計(jì)劃在場4號攤位開展線上與線下結(jié)合的經(jīng)營活動(dòng)。“乙方在進(jìn)行線上與線下結(jié)合的經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保線上部分的合法性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，并保證線上線下活動(dòng)的一致性。若因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：場4號攤位平面圖用來明確攤位的具體位置和面積。2.附件二：攤位用途說明詳細(xì)描述乙方計(jì)劃在攤位上開展的業(yè)務(wù)類型。3.附件三：甲方收款賬戶信息提供甲方指定的銀行賬戶信