公司辦公場所租房合同簡易模板2024年

?公司辦公場所租房合同簡易模板2024年合同編號：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________一、房屋基本信息1.2房屋產權證號：________________。1.3房屋結構及面積：________________。1.4甲方保證上述房屋產權清晰，無產權糾紛，具備合法出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在使用過程中，應妥善保管房屋及附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。5.3甲方應確保房屋及附屬設施在交付時符合正常使用條件，對于自然損壞或非乙方原因造成的損壞，甲方負責維修。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋平面圖2.甲方提供的房屋附屬設施清單3.乙方支付租金及押金的收據(jù)憑證注意事項：1.確保合同雙方主體合格，即出租方和承租方均應具有完全民事行為能力。2.明確租賃房屋的地址、面積、用途等信息，避免模糊不清導致糾紛。3.租賃期限、租金金額及支付方式需詳細規(guī)定，并且雙方應遵守約定。4.押金條款應明確，包括押金的數(shù)額、支付時間、退還條件和方式。5.規(guī)定房屋的維修責任，區(qū)分自然損壞和人為損壞的不同情況。6.合同變更或解除的條件和程序要明確，以防一方擅自變更或解除合同。7.違約責任要具體明確，便于糾紛發(fā)生時追究責任。8.確定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地或被告所在地法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解對方的資質和信用。2.租賃房屋的具體信息應在合同中詳細列明，并實地查看房屋狀況。3.對于租金和押金的支付，應規(guī)定合理的周期和方式，并保留支付憑證。4.雙方應遵守合同約定，如需變更或解除合同，應提前協(xié)商并書面確認。5.發(fā)生違約時，守約方應收集證據(jù)，依法主張權利。法律名詞解釋：出租方：擁有房屋所有權或使用權，將其房屋提供給承租方使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：支付租金，使用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。產權證號：房屋所有權證的編號，用于證明房屋的所有權歸屬。押金：為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢，作為擔保。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的錢款。完全民事行為能力：指自然人能夠獨立進行民事活動，取得民事權利和承擔民事義務的資格。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.特殊場合：公司需要裝修辦公室補充條款：乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，應提前征得甲方同意，并遵守相關裝修規(guī)定。裝修費用由乙方承擔，但甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.特殊場合：公司需要安裝特殊設備補充條款：乙方因經營需要，在房屋內安裝特殊設備，應確保安全并不得損害房屋結構，如有必要，甲方有權要求乙方提供相關安全證明。3.公司員工數(shù)量增加，需要擴大辦公面積補充條款：若乙方因業(yè)務擴展需要增加租賃面積，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.公司需要舉辦大型活動，可能影響房屋使用補充條款：乙方舉辦大型活動需提前通知甲方，并確?；顒硬粫Ψ课菰斐蓳p害。附件列表：1.房屋平面圖：這個圖可以讓公司更清楚地了解辦公室的布局。2.房屋附屬設施清單：列出了所有房間和公共區(qū)域的設施，避免以后有什么誤會。3.租金及押金支付憑證：這個很重要，證明公司已經按照約定支付了費用。附件列表說明：房屋