2024年房地產(chǎn)住宅小區(qū)消防設(shè)計施工合同

?2024年房地產(chǎn)住宅小區(qū)消防設(shè)計施工合同合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______一、工程概述1.工程名稱：_______房地產(chǎn)住宅小區(qū)消防設(shè)計施工工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程性質(zhì)：_______5.工程投資總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、合同內(nèi)容（1）消防設(shè)計：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)計、消防電氣設(shè)計、消防給排水設(shè)計等；（2）消防施工：包括但不限于消防設(shè)施安裝、調(diào)試、驗收等。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方要求，確保消防設(shè)計及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。三、合同期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個月。2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成消防設(shè)計及施工任務(wù)。四、合同價款1.本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。五、付款方式1.甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款，乙方提供相應(yīng)發(fā)票后，甲方支付剩余款項。2.乙方應(yīng)按照工程進度向甲方提供進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)支付進度款。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保消防設(shè)計及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供_______個月的質(zhì)保期。七、違約責(zé)任1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實甲乙雙方的合法身份，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。2.詳細工程內(nèi)容：合同中應(yīng)明確消防設(shè)計及施工的具體內(nèi)容，包括設(shè)計范圍、施工標準、材料要求等。3.工程質(zhì)量和驗收：合同中應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量標準，以及驗收程序和標準，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。4.付款方式和進度：明確預(yù)付款、進度款和質(zhì)保金的支付比例、時間和條件，確保資金支付的合理性和安全性。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細約定雙方的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點，通常為訴訟或仲裁。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或按照合同約定的仲裁條款申請仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中的甲方和乙方，即合同的參與方。2.資質(zhì)：指乙方作為消防設(shè)計施工單位，應(yīng)具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)證書，以證明其具備承擔(dān)合同義務(wù)的能力。3.授權(quán)委托書：指授權(quán)人向受權(quán)人發(fā)出的，證明受權(quán)人有權(quán)以授權(quán)人的名義進行某項行為的法律文件。4.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。5.仲裁：指雙方在合同中約定，當(dāng)發(fā)生爭議時，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種非訴訟爭議解決方式。6.訴訟：指合同雙方將爭議提交給人民法院，通過司法程序解決爭議的一種方式。7.質(zhì)保期：指乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)位于地震多發(fā)區(qū)域。補充條款：考慮到該區(qū)域特殊地質(zhì)條件，乙方需針對地震防護進行特別設(shè)計，確保消防設(shè)施在地震發(fā)生時仍能正常工作。2.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)附近有重要公共設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院等。補充條款：乙方需確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)，不影響附近公共設(shè)施的正常運作。3.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)內(nèi)包含老年公寓，居住人群特殊。補充條款：乙方需考慮到老年人的行動能力，設(shè)計易于操作的消防設(shè)施。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方授權(quán)委托書（如有）4.消防設(shè)計及施工方案5.工程預(yù)算書6.工程進度計劃表7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.環(huán)境保護協(xié)議10.爭議解決協(xié)議