2024年庫房租賃合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年庫房租賃合同參考模板一、訂立合同雙方出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：三、儲存商品名稱：四、租賃面積：____平方米的庫房。租賃期限：租期為此合同生效日至____年____月____日止。五、租金及交付方式1、每個月租金為____元整，租金每月交付一次，每次支付金額為____元整。2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。六、甲方權利和義務1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設施的維護、維修。3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。七、乙方的權利和義務1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。4、乙方須按時支付倉庫租金。八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。九、其它條款1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結果：2024年庫房租賃合同參考模板（二）____合同條款改寫________一、檢查監(jiān)督權____甲方擁有對租賃事項的檢查監(jiān)督權。____二、租賃物附屬物使用及維護____6.2乙方對租賃物附屬物承擔妥善使用及維護的責任，需及時消除各類潛在故障與危險，以預防任何隱患的發(fā)生。____三、租賃物愛護與損壞賠償____6.3乙方在租賃期間應愛護租賃物。若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方需承擔維修責任及相應費用。____四、防火安全____7.1乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，積極配合甲方進行消防工作。違反者需承擔一切責任及損失。7.2乙方需按規(guī)定在租賃物內配置滅火器，并嚴禁將消防設施挪作他用。7.3租賃物內如需進行一級臨時動火作業(yè)（包括電焊、風焊等），須事先獲得消防主管部門的批準。7.4乙方應全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權在雙方同意的合理時間內檢查防火安全，但需事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。____五、物業(yè)管理____8.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方需于當日清掃并搬遷完畢，將租賃物交還甲方。若乙方未清理雜物，甲方有權要求乙方承擔清理費用。8.2乙方使用租賃物時，需遵守中華人民共和國法律、廣州市法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。違反者需承擔相應責任，并賠償因此給周圍用戶造成的損失。____六、裝修條款____9.1乙方在租賃期內如需裝修、改建租賃物，需事先提交設計方案并獲得甲方及政府相關部門的批準。若方案可能影響公用部分或相鄰用戶，甲方有權提出異議并要求修改。裝修、改建費用由乙方承擔。9.2若裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響，需獲得甲方及原設計單位的書面同意后方可進行。____七、租賃物轉租____未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租租賃物。否則合同自動終止，保證金將被沒收，并對倉庫進行清場處理。____八、提前終止合同____11.1若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過規(guī)定期限，甲方有權停止乙方使用租賃物內設施，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。甲方還有權提前解除合同并按本條第二款執(zhí)行。11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止合同。如確需提前解約，需提前書面通知甲方并履行相應手續(xù)（包括交回租賃物、交清費用及支付賠償金）。甲方在乙方履行完義務后五日內退還保證金。____九、免責條款____12.1若因政府法律法規(guī)變更導致甲方無法繼續(xù)履行合同，將按本條第二款執(zhí)行。12.2因嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力導致任何一方無法履行合同時，該方免責。____十、合同終止____合同提前終止或期滿未續(xù)簽的，乙方需按時遷離并返還租賃物。逾期不遷或不還的，需加倍支付租金；甲方有權收回租賃物并處理其內物品且不承擔保管責任。____十一、適用法律____14.1合同爭議應協(xié)商解決；協(xié)商不成時提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁。14.2本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。____十二、其它條款____15.1合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。15.2本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。____十三、合同效力____本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租賃保證金后生效。____甲方簽字____：______________乙方簽字____：______________簽訂時間____：____年____月____日2024年庫房租賃合同參考模板（三）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確冷庫庫房租賃過程中出租方與承租方的權利與義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守：1.本合同為_____冷凍倉儲有限公司（以下簡稱“出租方”）與存貨人（以下簡稱“承租方”）之間就儲存承租方交付的倉儲物，承租方支付倉儲費用，并明確倉儲過程中雙方各自責任的協(xié)議。2.承租方鄭重承諾，所儲藏之商品均為合法商品，提供之所有資料均真實無誤。若承租方聯(lián)系資料發(fā)生變更，應及時書面通知出租方。3.若承租方所儲藏商品違反中華人民共和國的法律法規(guī)、政策、案例或相關規(guī)定，導致受到工商、海關、商檢、公安、技術監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，一切責任由承租方承擔。因此給出租方造成的任何損失，承租方亦應負責賠償。4.對于儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品或易變質物品，承租方應明確說明物品性質，并提供相關必要資料。若承租方違反此規(guī)定，出租方有權采取相應措施避免損失，由此產生的費用由承租方承擔。5.商品冷藏工作將嚴格按照_____冷凍倉儲有限公司制定的《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標準執(zhí)行。若承租方對商品冷藏有特殊要求，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。6.出租方僅對倉儲商品的溫度質量及數(shù)量負責，對于因商品自身衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等非溫度因素導致的損失，出租方不承擔任何責任。7.若承租方所存商品已過保質期，或超過_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中規(guī)定的最高儲存期限，出租方將在商品過期后一個月內三次通知承租方處理。若承租方在收到通知后一個月內未予處理，或因提供的聯(lián)系資料不實導致無法聯(lián)系，出租方有權處理過期商品，相關費用由承租方承擔。8.收費方式：每月30日/31日結算當月冷藏費，次月5日前承租方應至出租方處繳清上月費用。商品出庫時，需結清全部冷藏費用。收費標準依據(jù)《_____冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。若承租方連續(xù)三個月未繳納冷藏費，出租方有權處理承租方所存商品。9.商品交接地點為出租方廠內月臺。雙方對商品數(shù)量產生爭議