民間抵押借款合同范本

民間抵押借款合同范本1.甲方（借款方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

2.乙方（抵押方）/借款方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方為合法注冊(cè)成立并持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)/個(gè)人，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方借款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元，用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)/個(gè)人消費(fèi)等合法用途；

鑒于乙方擁有一定的資金實(shí)力，愿意按照本合同約定的條件向甲方提供借款，并以甲方名下合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，以確保乙方借款的安全性；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在抵押借款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，以確保合同的履行及雙方的合法權(quán)益得到保障。以下條款系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，具有法律效力。

本合同簽訂的前提條件是甲方已向乙方如實(shí)陳述了借款用途、財(cái)務(wù)狀況及抵押物的權(quán)屬情況，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

……

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，包括但不限于雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方借款，乙方以甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物，確保借款的安全性。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定用途使用借款，乙方按照約定提供借款并行使抵押權(quán)，雙方共同遵守合同條款，確保借款的及時(shí)償還及抵押物的妥善處理。

第二條定義

1.抵押物：指甲方名下合法擁有的房產(chǎn)，用于為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。

2.借款：指甲方根據(jù)本合同約定從乙方獲得的資金，金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。

3.借款用途：指甲方根據(jù)本合同所指定的用途使用借款，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、個(gè)人消費(fèi)等合法用途。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定獲得乙方的借款。

2.甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)按期足額償還借款本金及利息。

4.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物原因?qū)е碌囊曳綋p失。

6.甲方在還款期間，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的借款用途及相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定用途使用借款或存在其他違約行為時(shí)，提前收回借款或采取其他救濟(jì)措施。

3.乙方應(yīng)在甲方履行還款義務(wù)后，協(xié)助甲方辦理抵押物的解押手續(xù)。

4.乙方應(yīng)依法行使抵押權(quán)，確保借款的安全性。

5.乙方在甲方未還清借款前，不得隨意處分抵押物。

6.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)提供借款。

（注：本部分內(nèi)容僅為簡(jiǎn)要概述，具體權(quán)利義務(wù)將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方同意向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。

2.乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后三個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)足額償還借款本金及利息。

4.借款利息的計(jì)算方式為：自借款發(fā)放之日起，按年利率__%計(jì)算，利息支付方式為每季度支付一次，具體支付時(shí)間為每季度末月之日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定用途使用借款，并按期償還借款本金及利息。

3.甲方應(yīng)在合同到期日前，一次性還清全部借款本金及利息。

4.若甲方提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)雙方協(xié)商的提前還款條款辦理。

第五條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的__%。

2.甲方未按期足額償還借款本金及利息的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的__%向乙方支付逾期違約金。

3.甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的__%。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，提前收回借款的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。雙方應(yīng)依法解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.若本合同任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，維護(hù)合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同到期，雙方不再續(xù)約；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、借款用途證明等相關(guān)材料，均為本合同不可