保潔服務(wù)合同范本

保潔服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY清潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵箱

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理多個(gè)居民小區(qū)及商業(yè)樓宇的物業(yè)管理工作，其中包括物業(yè)保潔服務(wù)；乙方是一家具有豐富保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)的清潔服務(wù)公司，具備為各類物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)，存在保潔服務(wù)需求，甲方有義務(wù)為其管理的物業(yè)提供整潔、舒適的生活和工作環(huán)境。

2.乙方作為專業(yè)的清潔服務(wù)公司，具備為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)的能力，且愿意接受甲方的委托，按照本合同約定提供保潔服務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、合作范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方管理的物業(yè)提供以下保潔服務(wù)：

（1）公共區(qū)域保潔：包括樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間等；

（2）綠化帶保潔：包括綠化帶內(nèi)的垃圾清理、綠化設(shè)施的清潔等；

（3）地下室及車庫(kù)保潔：包括地面、墻面、天花板的清潔，垃圾桶清理等；

（4）其他甲方要求乙方提供保潔服務(wù)的區(qū)域或設(shè)施。

2.保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：清掃、拖地、擦窗、清潔設(shè)備設(shè)施、垃圾收集與清運(yùn)等。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽下一年度的保潔服務(wù)合同。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)保潔服務(wù)的范圍、內(nèi)容、工作量等因素，協(xié)商確定保潔服務(wù)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件和時(shí)間，及時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）每季度末，乙方應(yīng)向甲方提供本季度的保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；

（2）甲方在收到乙方提供的費(fèi)用結(jié)算清單后10個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)賬并支付當(dāng)季保潔服務(wù)費(fèi)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方提供符合約定質(zhì)量的保潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)場(chǎng)所和設(shè)施，為乙方提供工作便利；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理保潔服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍提供保潔服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔服務(wù)場(chǎng)所和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失向乙方索賠。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，確保保潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

簽署：

甲方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：YY清潔服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供專業(yè)保潔服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，確保甲方管理的物業(yè)保持整潔、舒適的環(huán)境，提高甲方物業(yè)的管理水平。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方為甲方提供公共區(qū)域、綠化帶、地下室及車庫(kù)等場(chǎng)所的保潔服務(wù)；

2.雙方按照約定的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、保潔標(biāo)準(zhǔn)等，共同維護(hù)甲方物業(yè)的清潔衛(wèi)生；

3.明確雙方在保潔服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的有效履行。

第二條定義

1.物業(yè)保潔服務(wù)：指甲方委托乙方為其管理的物業(yè)提供清掃、拖地、擦窗、清潔設(shè)備設(shè)施、垃圾收集與清運(yùn)等服務(wù)。

2.公共區(qū)域：指甲方管理的樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間等區(qū)域。

3.保潔服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的提供保潔服務(wù)的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供保潔服務(wù)所需的工作場(chǎng)所和設(shè)施，為乙方提供必要的工作條件；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)，不得無(wú)故拖延或拒付；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不符合要求的服務(wù)提出整改意見(jiàn)；

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的信息支持；

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保保潔服務(wù)的安全、高效；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔服務(wù)場(chǎng)所和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)過(guò)程中的合法合規(guī)；

（7）乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方處理；

（8）乙方不得泄露甲方及物業(yè)業(yè)主的隱私信息，確保信息安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)費(fèi)的具體金額由雙方根據(jù)保潔服務(wù)范圍、內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)列明。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)：

（1）每季度末，乙方提供本季度保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；

（2）甲方在收到乙方提供的費(fèi)用結(jié)算清單后10個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)賬并支付當(dāng)季保潔服務(wù)費(fèi)；

（3）支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.如甲方未按時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的千分之五向甲方收取違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽下一年度的保潔服務(wù)合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每季度末，乙方提供本季度保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；

（2）甲方在收到結(jié)算清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季保潔服務(wù)費(fèi)；

（3）合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已投入的成本、預(yù)期收益等；

（3）甲方違反合同約定，影響乙方正常提供保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失向乙方索賠；

（2）乙方泄露甲方及物業(yè)業(yè)主隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）乙方無(wú)故解除合同的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于重新尋找保潔服務(wù)提供商的費(fèi)用、預(yù)期收益等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無(wú)法履行本合同的，該方在以下條件下可免除責(zé)任：

（1）不可抗力事件發(fā)生前，該方已采取合理措施避免損失；

（2）不可抗力事件發(fā)生后，該方立即采取合理措施減少損失；

（3）該方及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。

4.雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

（1）提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

（2）提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；

（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方的法定地址或指定的通訊地址。通知視為在送達(dá)時(shí)生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)改正；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（5）一方依法解散、破產(chǎn)或喪失履約能力。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)