合租協(xié)議書范本2024年

?合租協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：居住第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房屋符合出租條件，并保證在租賃期內(nèi)房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，并享有居住安全、寧靜的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法犯罪活動。第六條房屋押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于管理和追溯。2.身份信息：雙方需提供真實(shí)、完整的身份信息，確保合同主體的合法性。3.房屋信息：明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等，保障雙方對標(biāo)的物的認(rèn)知一致性。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，避免期限糾紛。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)要明確，保障雙方的權(quán)益。6.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利與義務(wù)需明確，以防后期履行過程中的糾紛。7.押金：押金的數(shù)額、退還條件及時間要清晰，避免退租時的糾紛。8.合同解除與違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任，保障合同的有效執(zhí)行。9.爭議解決：約定爭議解決方式，降低后期爭議解決成本。解決辦法：協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為識別和便于管理合同而設(shè)定的唯一編號。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃的有效期間。租金：承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。押金：為確保承租方按照約定使用和歸還房屋，預(yù)先支付的保證金。違約金：合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方約定的解決糾紛的方式或途徑。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生或剛畢業(yè)青年合租補(bǔ)充條款：考慮到年輕人可能經(jīng)濟(jì)條件有限，可以增加一條：“甲方同意在乙方因特殊情況（如疾病、失業(yè)等）導(dǎo)致臨時經(jīng)濟(jì)困難時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延遲租金支付時間?！?.場合：家庭因工作調(diào)動臨時合租補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能因工作調(diào)動需要臨時居住，可以增加一條：“如乙方因甲方原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后__個工作日內(nèi)，退還乙方未使用租金及押金，雙方互不追究?！?.場合：朋友或同事間的合租補(bǔ)充條款：考慮到朋友或同事間的信任基礎(chǔ)，可以增加一條：“甲乙雙方為友好關(guān)系，同意在租賃期間，如一方因個人原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，盡量減少對對方生活的影響?！?.場合：跨國工作人士短期合租補(bǔ)充條款：考慮到跨國人士可能語言溝通不便，可以增加一條：“甲乙雙方同意使用電子郵件或書面形式進(jìn)行溝通，以確保信息的準(zhǔn)確傳達(dá)。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證書或租賃權(quán)證明4.銀行賬戶信息