2024年民法典學(xué)習(xí)一下合同保全

?2024年民法典學(xué)習(xí)一下合同保全合同編號：____________名稱：____________________住所地：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________住所地：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方與乙方之間存在合同關(guān)系，為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同保全條款，以共同遵守。第一條合同保全的定義及范圍1.1本合同所稱“合同保全”，是指為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，甲乙雙方依據(jù)本合同約定，采取必要措施對債務(wù)人的財產(chǎn)進行保全的行為。1.2合同保全的范圍包括但不限于：債務(wù)人現(xiàn)有的以及將有的全部財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、股權(quán)、債權(quán)、存款、應(yīng)收賬款、設(shè)備、原材料等。第二條合同保全的措施（1）提供足額的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押；（2）提供具備代為清償債務(wù)能力的保證人；（3）其他甲方認(rèn)為必要的擔(dān)保方式。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供上述擔(dān)保，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第三條保全財產(chǎn)的監(jiān)管3.1乙方應(yīng)保證其提供的保全財產(chǎn)真實、合法、有效，并保證該財產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的影響。3.2甲方有權(quán)對保全財產(chǎn)進行監(jiān)管，乙方應(yīng)予以配合，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。3.3如保全財產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的行為，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。第四條債務(wù)人義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限、金額履行還款義務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保財產(chǎn)價值不低于債務(wù)金額。4.3乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣、毀損保全財產(chǎn)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因保全措施產(chǎn)生的全部費用。第五條債權(quán)人權(quán)利（1）要求乙方立即履行還款義務(wù)；（2）要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任；（3）依法申請?zhí)幹帽Ｈ敭a(chǎn)；（4）其他依法享有的權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本金的一定比例（具體比例雙方約定）。6.2乙方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金的一定比例（具體比例雙方約定）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債權(quán)人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________乙方（債務(wù)人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________注意事項：1.確保合同保全措施的合法性：合同保全措施必須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定采取非法手段。1.法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：合法性審查：確保在簽訂合同保全時，所有的措施都需經(jīng)過合法性審查，確保不違反法律規(guī)定。法律名詞解釋：保全財產(chǎn)：指為確保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對債務(wù)人的特定財產(chǎn)采取的限制其處分的措施。1.注意財產(chǎn)的合法性：解決辦法：確保保全的財產(chǎn)是債務(wù)人所有，且無任何法律糾紛。保全措施：指抵押、質(zhì)押、保證等手段，用以確保債權(quán)實現(xiàn)的一系列行為。2.合同效力：確保合同保全條款的生效條件明確。解決辦法：確保合同中明確約定了生效條件，如雙方簽字或蓋章等。違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：在合同中明確選擇仲裁或訴訟方式，并指定具體的仲裁委員會或法院。仲裁委員會：依法設(shè)立的，對合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛進行仲裁的機構(gòu)。4.合同簽署：確保合同雙方簽署齊全。解決辦法：仔細(xì)核對簽署人是否有權(quán)簽署，確保合同有效。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。針對這個合同，咱們可以想象一些特別的場景，這些場景可能需要合同里頭加點特別的條款。下面是一些可能的情況和對應(yīng)的補充條款：1.場景一：債務(wù)人的業(yè)務(wù)季節(jié)性很強，收入主要集中在特定季節(jié)。補充條款：考慮到乙方業(yè)務(wù)的季節(jié)性特點，甲乙雙方同意，在特定淡季期間，乙方可暫緩償還部分債務(wù)，但需提前一個月向甲方提出書面申請。2.場景二：債務(wù)人在合同期間可能需要進行重大投資，這可能影響還款能力。補充條款：若乙方在合同履行期間計劃進行單項投資超過人民幣_____(金額)的重大投資，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，并提供相應(yīng)的財務(wù)計劃。應(yīng)用場合及補充：場合：如果債務(wù)人經(jīng)營的是農(nóng)場，農(nóng)作物收成受天氣影響大。補充：如果因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方收入減少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整還款計劃。附件列表：1.債務(wù)人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：這個是用來證明債務(wù)人的合法身份的。2.抵押/質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)屬證明：這個得看看，確保財產(chǎn)是債務(wù)人的。3.保證人的相關(guān)資料：如果有的話，得看看保證人有沒有能力幫忙還錢。4.甲乙雙方的授權(quán)代表身份證明：確保簽字的人有權(quán)代表公司。5.合同保全的擔(dān)保合同：這個是具體說明怎么擔(dān)保的文件。合同附件那些事兒：當(dāng)我們談這個合同時，別忘了還有一些附件得一起看。比如，債務(wù)人