2024年讓與擔(dān)保協(xié)議書

?“2024年讓與擔(dān)保協(xié)議書”合同編號：__________甲方（讓與人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（擔(dān)保權(quán)人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方為債務(wù)人，乙方為債權(quán)人，為確保甲方履行債務(wù)，甲方自愿將其擁有的特定財(cái)產(chǎn)權(quán)益讓與乙方作為擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)（1）財(cái)產(chǎn)名稱：_________________（2）財(cái)產(chǎn)類型：_________________（3）財(cái)產(chǎn)價(jià)值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元1.2甲方保證其對上述擔(dān)保財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并承諾在擔(dān)保期間保持擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的完好無損。第二條擔(dān)保范圍2.1本協(xié)議擔(dān)保范圍為甲方應(yīng)向乙方支付的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等一切費(fèi)用。（1）債務(wù)名稱：_________________（2）債務(wù)金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元（3）債務(wù)履行期限：_________________第三條擔(dān)保期限3.1本協(xié)議擔(dān)保期限自協(xié)議生效之日起至甲方履行完畢債務(wù)之日止。3.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方提前履行債務(wù)，乙方應(yīng)將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)返還給甲方。第四條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的處置4.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，處置所得優(yōu)先用于償還甲方所欠債務(wù)。4.2處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所得超過債務(wù)部分，乙方應(yīng)退還給甲方；不足部分，甲方仍應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按約定履行債務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。5.4乙方在處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)合理行使權(quán)利，確保甲方合法權(quán)益不受損害。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的_____%。6.2乙方未按約定處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（讓與人）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：_____________乙方（擔(dān)保權(quán)人）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：_____________特此證明，本協(xié)議為甲乙雙方真實(shí)意愿表示，內(nèi)容合法、有效。注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方讓與的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵，避免日后發(fā)生權(quán)屬糾紛。2.擔(dān)保范圍：明確擔(dān)保范圍，包括債務(wù)本金、利息、違約金等，以便在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保權(quán)人可以明確主張權(quán)利。3.擔(dān)保期限：約定明確的擔(dān)保期限，確保擔(dān)保權(quán)人在該期限內(nèi)有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)。4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的處置：明確擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的處置方式，保障擔(dān)保權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí)，能夠合法、有效地行使處置權(quán)。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行過程中雙方權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)?，以約束雙方履行合同。7.爭議解決：約定爭議解決方式，有利于合同糾紛的快速、高效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.讓與：指財(cái)產(chǎn)權(quán)人將自己的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.擔(dān)保：為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供一定財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律制度。3.債務(wù)人：在債務(wù)關(guān)系中，承擔(dān)債務(wù)義務(wù)的一方。4.債權(quán)人：在債務(wù)關(guān)系中，享有債權(quán)權(quán)利的一方。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.損害賠償：指因違約行為給對方造成損失，應(yīng)依法賠償?shù)慕痤~。7.爭議解決：指在合同履行過程中，解決雙方糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：中小企業(yè)融資擔(dān)保補(bǔ)充條款：考慮到中小企業(yè)融資難的問題，甲方和乙方可以增加一條關(guān)于融資支持的特殊條款。第九條融資支持9.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方在融資過程中提供必要的擔(dān)保支持，以幫助甲方獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款。9.2甲方在獲得融資后，應(yīng)按約定用途使用資金，并確保按時(shí)償還貸款。2.場合：房地產(chǎn)交易中的按揭貸款擔(dān)保補(bǔ)充條款：在房地產(chǎn)交易中，買家往往需要按揭貸款，此時(shí)擔(dān)保協(xié)議需要針對房產(chǎn)特點(diǎn)增加條款。第十條房產(chǎn)交易擔(dān)保10.1甲方保證所讓與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且已辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。10.2乙方在處置房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易的安全性和合法性。3.場合：國際貿(mào)易中的信用證擔(dān)保補(bǔ)充條款：國際貿(mào)易中，信用證是一種常見的支付方式，擔(dān)保協(xié)議應(yīng)考慮這一特點(diǎn)。第十一條信用證擔(dān)保11.1甲方應(yīng)確保信用證項(xiàng)下的交易真實(shí)有效，不從事任何違法或不正當(dāng)交易。11.2乙方在信用證到期后，有權(quán)根據(jù)信用證條款，對甲方未償還的債務(wù)進(jìn)行追償。合同所需附件列表：1.附件一：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件如房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等。2.附件二：債務(wù)合同副本包括債務(wù)本金、利息、還款期限等詳細(xì)信息。3.附件三：雙方的身份證明文件如身份證、營業(yè)