房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同范本2024年

?房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同范本2024年合同編號：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________一、合同背景1.1甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)主體，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃、開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。1.2乙方作為專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。二、合同標(biāo)的2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。3.2若雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。4.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)要求等。4.1.3甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)成果享有審查權(quán)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)工作，包括提供必要的技術(shù)支持、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真完成設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。4.2.4乙方應(yīng)及時向甲方提交設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.1.2甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______%。5.1.3乙方提交設(shè)計(jì)成果后，甲方在驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______%。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未能按照約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)。6.3若甲方未能按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.資質(zhì)審核：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的專業(yè)資質(zhì)，確保乙方具備完成設(shè)計(jì)工作的能力。2.合同標(biāo)的明確：合同中應(yīng)明確乙方的設(shè)計(jì)工作范圍和內(nèi)容，避免日后因工作范圍不清而產(chǎn)生爭議。3.費(fèi)用支付條款：明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時間、支付方式以及未按期支付的違約責(zé)任。4.保密條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)約定設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足甲方需求。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在遇到問題時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。甲方：合同中的委托方，通常是房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體。乙方：合同中的受托方，即提供設(shè)計(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方因提供設(shè)計(jì)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更原合同內(nèi)容所簽訂的協(xié)議。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑設(shè)計(jì)如果甲方特別注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，可能會要求乙方在設(shè)計(jì)過程中采用綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、可再生能源利用等，并在設(shè)計(jì)過程中與甲方保持緊密溝通，確保設(shè)計(jì)理念與甲方的綠色建筑目標(biāo)一致。2.歷史建筑改造如果項(xiàng)目涉及到對具有歷史價值的建筑進(jìn)行改造，甲方可能需要特別考慮保護(hù)原有建筑風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)時，應(yīng)尊重并保護(hù)建筑的歷史風(fēng)貌和文化價值，必要時需與相關(guān)文物部門協(xié)商，確保設(shè)計(jì)方案得到審批通過。3.高端定制設(shè)計(jì)若甲方是為高端客戶打造定制化房產(chǎn)，設(shè)計(jì)要求可能更為獨(dú)特和個性化。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供一對一的定制服務(wù)，根據(jù)甲方的特殊要求，提供個性化設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)的獨(dú)特性和創(chuàng)意性。4.智能家居系統(tǒng)如果甲方希望在項(xiàng)目中集成智能家居系統(tǒng)，乙方的設(shè)計(jì)需要與之兼容。補(bǔ)充條款：乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)包含智能家居系統(tǒng)的整合方案，確保所有智能設(shè)備的設(shè)計(jì)和安裝符合甲方要求，并提供必要的技術(shù)支持。合同所需附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件證明甲方有權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的文件。2.乙方設(shè)計(jì)資質(zhì)證書證明乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的證書。3.項(xiàng)目概況說明詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模等信息的文檔。4.設(shè)計(jì)任務(wù)書列明設(shè)計(jì)工作具體