2024年房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作協(xié)議

?2024年房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________郵編：________________乙方（受托方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________郵編：________________鑒于甲方為合法擁有房地產(chǎn)權(quán)益的單位，乙方為具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方為共同開展房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同開展房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供專業(yè)、客觀、公正的評(píng)估服務(wù)。二、合作范圍1.甲方委托乙方對(duì)其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；2.乙方按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.雙方共同探討房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，交流評(píng)估技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)。三、評(píng)估業(yè)務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)資料，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)；2.乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及評(píng)估準(zhǔn)則，進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估；3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。四、評(píng)估費(fèi)用1.評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.評(píng)估費(fèi)用支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）；3.評(píng)估費(fèi)用一經(jīng)支付，甲方不得以任何理由要求退還。五、評(píng)估報(bào)告1.乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和公正性；2.評(píng)估報(bào)告自出具之日起，有效期為_______個(gè)月；3.評(píng)估報(bào)告如有變更，乙方應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密；2.保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止；3.保密義務(wù)不因合同的終止或履行完畢而終止，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕出具評(píng)估報(bào)告；3.乙方未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_______%。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合作宗旨：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保對(duì)合作的宗旨和目標(biāo)有共同的理解，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：合作宗旨是指雙方合作的基本目的和意圖，是合同的核心內(nèi)容之一。2.合作范圍清晰：合同中應(yīng)明確雙方的合作范圍，包括評(píng)估業(yè)務(wù)的種類、內(nèi)容和服務(wù)對(duì)象。法律名詞解釋：合作范圍是指合同當(dāng)事人之間約定的權(quán)利和義務(wù)所涉及的具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域。3.評(píng)估費(fèi)用明確：合同中應(yīng)詳細(xì)約定評(píng)估費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，以防止支付爭議。法律名詞解釋：評(píng)估費(fèi)用是指因提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)而向委托方收取的報(bào)酬。4.保密條款：雙方應(yīng)明確保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。法律名詞解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的信息。5.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和違約行為的界定。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指合同各方在沒有第三方介入的情況下，通過平等對(duì)話，尋求爭議解決方案的過程。2.訴訟解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同爭議雙方將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的方式。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未涉及或需要調(diào)整的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議是指合同當(dāng)事人在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：政府項(xiàng)目評(píng)估補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)確保評(píng)估過程和結(jié)果符合國家相關(guān)政策和法律法規(guī)要求，必要時(shí)乙方需配合甲方完成相關(guān)審批流程。2.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)資產(chǎn)重組補(bǔ)充條款：若甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組，乙方在評(píng)估過程中應(yīng)考慮到重組對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的影響，并在評(píng)估報(bào)告中予以說明。3.應(yīng)用場(chǎng)合：金融機(jī)構(gòu)信貸評(píng)估補(bǔ)充條款：如果甲乙雙方的合作涉及金融機(jī)構(gòu)信貸評(píng)估，乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)分析，以幫助金融機(jī)構(gòu)做出信貸決策。4.應(yīng)用場(chǎng)合：遺產(chǎn)繼承評(píng)估補(bǔ)充條款：在處理遺產(chǎn)繼承相關(guān)評(píng)估時(shí)，乙方應(yīng)考慮到遺產(chǎn)稅等相關(guān)法律問題，并在評(píng)估報(bào)告中提供相應(yīng)的法律建議。5.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)交易定價(jià)補(bǔ)充條款：若甲方需要評(píng)估結(jié)果用于房地產(chǎn)交易定價(jià)，乙方應(yīng)提供市場(chǎng)趨勢(shì)分析，幫助甲方合理