咋樣寫(xiě)房產(chǎn)合同模板

咋樣寫(xiě)房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：咋樣寫(xiě)房產(chǎn)合同模板

導(dǎo)語(yǔ)：房產(chǎn)合同是房屋買賣雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。下面為您詳細(xì)介紹如何編寫(xiě)一份房產(chǎn)合同模板。

一、合同封面

合同封面應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1.合同名稱：房產(chǎn)買賣合同

2.合同雙方名稱：賣方（甲方）和買方（乙方）

3.合同簽訂日期

二、合同正文

1.定義與解釋

（1）房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米的房屋。

（2）交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣XX元整。

（3）付款方式：雙方約定的付款方式為XX。

2.房產(chǎn)基本情況

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響交易的情況。

（2）房產(chǎn)證照齊全，甲方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

3.交易流程

（1）簽訂合同：雙方簽訂合同并支付定金。

（2）辦理過(guò)戶：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（3）支付款項(xiàng)：乙方按照約定的付款方式向甲方支付購(gòu)房款。

（4）交付房產(chǎn)：甲方將房產(chǎn)及鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。

4.權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.違約責(zé)任

（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）違約金：雙方約定違約金為交易價(jià)格的10%。

6.爭(zhēng)議解決

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

三、合同附件

1.房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件

2.身份證件復(fù)印件

3.付款憑證

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。

最后，請(qǐng)雙方在合同上簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。

這份房產(chǎn)合同模板僅供參考