租房定金協(xié)議范本2024年

?租房定金協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)利，乙方因居住需求，愿租賃甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金作為乙方履行租賃合同的保證金，租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還定金。4.3如乙方中途退租，定金不予退還。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違反本協(xié)議提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)提前解除租賃合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具有租賃房屋的合法資格。2.房屋信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃期限明確：雙方應(yīng)明確約定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額及支付方式應(yīng)具體明確，包括支付時(shí)間、逾期支付的滯納金等。5.定金條款：定金的數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.房屋使用和維護(hù)：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于房屋使用和維護(hù)的責(zé)任，以及損壞賠償?shù)臈l款。7.違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)約定雙方在違反合同時(shí)的責(zé)任和違約金數(shù)額。8.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可以尋求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。法律訴訟：作為的手段，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：定金：指為確保合同的履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。定金具有擔(dān)保性質(zhì)，如果一方違約，對(duì)方可以依法處置定金。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費(fèi)用。違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。合同標(biāo)的：指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，本合同中為租賃的房屋。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生因求學(xué)需要在外租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜適宜的學(xué)習(xí)環(huán)境，乙方應(yīng)保證在考試或?qū)W習(xí)期間保持安靜，不影響周圍鄰居。2.家庭臨時(shí)過(guò)渡房：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭因裝修、搬家等原因需要臨時(shí)租住房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間的水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作，乙方應(yīng)合理使用，避免造成不必要的損失。3.遠(yuǎn)程工作者短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者為了短期的項(xiàng)目工作需要租住方便的住宅。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供網(wǎng)絡(luò)接入，乙方應(yīng)保證合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，不從事任何違法活動(dòng)。4.企業(yè)員工住宿：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為員工提供集體住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的住宿條件，乙方應(yīng)遵守企業(yè)的規(guī)章制度，保持宿舍環(huán)境整潔。合同附件列表：甲方身份證復(fù)印件房