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文檔簡介

人才房交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：人才房交易合同模板

一、定義與術(shù)語

1.本合同所述“人才房”系指我國為吸引和留住人才，推出的專項住房優(yōu)惠政策，提供給符合條件的購房者的住房。

2.“買方”指購買人才房的自然人、法人或其他組織。

3.“賣方”指出售人才房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______。

2.房屋面積：_______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋所有權(quán)證號：_______。

三、交易價格與付款方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。

2.付款方式：買方應(yīng)按照以下約定向賣方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付購房款總額的_______%。

（2）剩余款項在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)支付。

四、房屋交付

1.交房時間：賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將房屋交付買方。

2.交房條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋已取得竣工驗收合格證明。

（2）房屋所有權(quán)證辦理完畢。

（3）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合居住條件。

五、過戶手續(xù)

1.買方、賣方應(yīng)在交房之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶費用由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方未按約定時間支付購房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

3.賣方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

賣方（甲方）：______________

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