商店承包合同簡單2024年

?商店承包合同簡單2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）名稱：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）名稱：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條承包內(nèi)容1.2乙方同意按照甲方的經(jīng)營理念和規(guī)定，全面負(fù)責(zé)承包商店的經(jīng)營管理，并自負(fù)盈虧。第二條承包期限2.1承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，每年承包費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一年的承包費(fèi)，之后每年的承包費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年承包期開始前____日內(nèi)支付。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方承包商店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。4.2甲方應(yīng)保證承包商店在承包期開始時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包商店經(jīng)營相關(guān)的各類證照及許可。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在承包期間享有承包商店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營理念和規(guī)定，誠信經(jīng)營，確保商品質(zhì)量和服務(wù)水平。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，并承擔(dān)承包商店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)的千分之____。6.2若乙方在承包期間發(fā)生重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具備合法資格和履約能力。2.明確承包期限、承包費(fèi)用及支付方式。3.確保合同中權(quán)利和義務(wù)的條款明確具體。4.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。5.注意合同的變更、解除和終止條件。解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)對(duì)方的合法身份和信譽(yù)。2.承包期限、費(fèi)用等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)約定，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。4.設(shè)定合理的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。5.確定爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指擁有財(cái)產(chǎn)或業(yè)務(wù)，將其委托給他人（承包方）進(jìn)行經(jīng)營管理的一方。2.承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)經(jīng)營管理其財(cái)產(chǎn)或業(yè)務(wù)的一方。3.盈虧自負(fù)：指承包方在經(jīng)營過程中，盈利歸自己所有，虧損也由自己承擔(dān)。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合1：如果商店所在的區(qū)域有特殊的節(jié)假日流量補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日人流量大，乙方可以在節(jié)假日期間獲得一定的租金減免，具體減免方式和金額由雙方另行商定。場(chǎng)合2：商店需要翻新或裝修補(bǔ)充條款：甲方同意在合同生效后，給予乙方____個(gè)月的裝修期，裝修期間乙方無需支付承包費(fèi)。場(chǎng)合3：乙方需要使用甲方的品牌和商標(biāo)補(bǔ)充條款：乙方在使用甲方品牌和商標(biāo)時(shí)，必須遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范，任何違反規(guī)范的行為均視為違約。1.附件一：商店的具體位置和面積詳細(xì)說明。1.附件一：商店的具體位置圖和布局圖。2.附件二：甲方品牌和商標(biāo)的使用規(guī)范。3.附件三：商店現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照和各類經(jīng)營許可證復(fù)印件。4.附件四：裝修計(jì)劃和預(yù)算（如適用）。5.附件五：節(jié)假日租金減免具體方案（如適用）。特殊情況1：場(chǎng)景：商店附近有個(gè)大節(jié)日，比如春節(jié)，人流量大增。補(bǔ)充條款：咱們得提前說好，春節(jié)那會(huì)兒，人流肯定爆滿，你得給我點(diǎn)租金優(yōu)惠，咱們商量一下具體怎么減。