2024年租賃小區(qū)場(chǎng)地合同范本

?2024年租賃小區(qū)場(chǎng)地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：____________________1.2租賃場(chǎng)地面積：____________________1.3租賃場(chǎng)地用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付下月租金。第四條租賃場(chǎng)地使用要求4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的價(jià)格賠償。4.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭建違章建筑，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。5.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確?；顒?dòng)安全進(jìn)行。第六條維修責(zé)任6.1租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同終止及解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場(chǎng)地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途，確保雙方對(duì)租賃場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，以避免支付爭(zhēng)議。4.使用要求：合同中應(yīng)列出乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的各項(xiàng)要求，包括遵守法律法規(guī)、愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等。5.安全責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方的安全責(zé)任，包括處理安全事故和活動(dòng)安全。6.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任，以及乙方造成損壞的維修費(fèi)用承擔(dān)。7.合同終止及解除：合同中應(yīng)規(guī)定在何種情況下可以終止或解除合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.損害賠償：如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.出租方：擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用期限。5.租金：指出租方因?qū)⒆赓U物交付給承租方使用、收益而收取的對(duì)價(jià)。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。7.損害賠償：指因一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人通過(guò)友好溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。9.訴訟：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)文化活動(dòng)“乙方在租賃場(chǎng)地舉辦文化活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)、安全措施等，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)確保活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)原狀。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：兒童教育培訓(xùn)“乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行兒童教育培訓(xùn)時(shí)，必須采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于安裝防護(hù)設(shè)施、配備專職安全人員等。乙方還應(yīng)提供相關(guān)安全資質(zhì)證明，確保培訓(xùn)活動(dòng)符合國(guó)家關(guān)于兒童安全的法律法規(guī)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：臨時(shí)市集或展覽“乙方在租賃場(chǎng)地舉辦臨時(shí)市集或展覽時(shí)，應(yīng)制定詳細(xì)的人流管理和安全應(yīng)急預(yù)案，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)清理活動(dòng)結(jié)束后產(chǎn)生的垃圾，保持場(chǎng)地整潔。”合同所需附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖附件說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施位置等信息。2.乙方資質(zhì)證明文件附件說(shuō)明：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.安全措施方案附件說(shuō)明：乙方應(yīng)提供租賃期間的安全措施方案，包括人員管理、應(yīng)急預(yù)案等。4.活動(dòng)方案或商業(yè)計(jì)劃書附件說(shuō)明：根據(jù)租賃用途，乙