商品戶預(yù)售合同協(xié)議書

商品戶預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品戶預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（購買方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方預(yù)售商品戶事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：商品戶基本信息

1.1商品戶名稱：

1.2商品戶地址：

1.3商品戶面積：

1.4商品戶結(jié)構(gòu)：

1.5商品戶預(yù)售許可證編號：

第二條：預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格：人民幣元整（大寫：）

2.2付款方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，一次性支付全部購房款；

（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起支付首付金額，剩余房款按照雙方約定的分期付款計劃支付。

第三條：交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)于年月日前，將商品戶交付乙方使用。

3.2交房條件：商品戶應(yīng)具備以下條件，甲方方可交付乙方使用：

（1）取得政府相關(guān)部門的竣工驗收合格證明；

（2）商品戶內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，達(dá)到甲方承諾的交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）商品戶面積誤差比在±3%以內(nèi)。

第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商品戶預(yù)售許可證的真實、合法、有效；

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和條件交付商品戶；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)商品戶質(zhì)量保證責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按時接收商品戶，并對商品戶進(jìn)行驗收；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付商品戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：已付款金額×千分之五×逾期天數(shù)。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×千分之五×逾期天數(shù)。

第六條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（出售方）簽字（蓋章）：日期：

乙方（購買方）簽字（蓋章）：