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文檔簡介
商品戶預售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:商品戶預售合同協(xié)議書
甲方(出售方):
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(購買方):
地址:
聯(lián)系方式:
鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方預售商品戶事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條:商品戶基本信息
1.1商品戶名稱:
1.2商品戶地址:
1.3商品戶面積:
1.4商品戶結(jié)構(gòu):
1.5商品戶預售許可證編號:
第二條:預售價格及付款方式
2.1預售價格:人民幣元整(大寫:)
2.2付款方式:
(1)一次性付款:乙方在本合同簽訂之日起7日內(nèi),一次性支付全部購房款;
(2)分期付款:乙方在本合同簽訂之日起支付首付金額,剩余房款按照雙方約定的分期付款計劃支付。
第三條:交房時間及條件
3.1甲方應于年月日前,將商品戶交付乙方使用。
3.2交房條件:商品戶應具備以下條件,甲方方可交付乙方使用:
(1)取得政府相關(guān)部門的竣工驗收合格證明;
(2)商品戶內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全,達到甲方承諾的交付標準;
(3)商品戶面積誤差比在±3%以內(nèi)。
第四條:雙方權(quán)利與義務
4.1甲方權(quán)利與義務:
(1)甲方應保證商品戶預售許可證的真實、合法、有效;
(2)甲方應按照約定的時間和條件交付商品戶;
(3)甲方應承擔商品戶質(zhì)量保證責任。
4.2乙方權(quán)利與義務:
(1)乙方應按照約定的時間和金額支付購房款;
(2)乙方應按時接收商品戶,并對商品戶進行驗收;
(3)乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,履行相關(guān)義務。
第五條:違約責任
5.1甲方未按約定時間交付商品戶的,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:已付款金額×千分之五×逾期天數(shù)。
5.2乙方未按約定時間支付購房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:合同總價×千分之五×逾期天數(shù)。
第六條:爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條:其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,具有法律效力。
甲方(出售方)簽字(蓋章):日期:
乙方(購買方)簽字(蓋章):
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