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商鋪協(xié)議過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商鋪協(xié)議過戶合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪過戶給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.商鋪地址:
2.商鋪面積:
3.商鋪產(chǎn)權(quán)證號:
二、過戶事宜
1.甲方同意將上述商鋪過戶給乙方,乙方同意接受該商鋪的過戶。
2.過戶過程中發(fā)生的稅費、手續(xù)費等,按照國家相關(guān)政策規(guī)定,由甲乙雙方各自承擔(dān)。
三、過戶費用
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
a.商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費;
b.商鋪土地增值稅;
c.其他與過戶相關(guān)的甲方應(yīng)承擔(dān)的費用。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)的費用:
a.商鋪交易契稅;
b.商鋪產(chǎn)權(quán)證印花稅;
c.其他與過戶相關(guān)的乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。
四、支付方式及期限
1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付過戶款項:
a.支付定金:本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣【】元作為定金;
b.支付過戶款項:甲方辦理完畢商鋪過戶手續(xù),并將產(chǎn)權(quán)證交給乙方后,乙方向甲方支付剩余過戶款項。
2.甲方收到乙方過戶款項后,應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。
五、過戶手續(xù)
1.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理商鋪過戶手續(xù),提供必要的證件和材料。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi),將商鋪過戶至乙方名下。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。
2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:逾期天數(shù)×過戶款項總額×0.01%。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):
代表:代表:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
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