檔口承包合同2024年

?檔口承包合同2024年合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有檔口的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，愿意將檔口承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包甲方的檔口，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條檔口基本情況1.1檔口位于：____________________1.2檔口面積：____________________1.3檔口經(jīng)營范圍：____________________第二條承包期限2.1本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1承包期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一年的承包費用，以后每年的承包費用應(yīng)在每年承包期開始前____日內(nèi)支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回檔口。（2）甲方負(fù)責(zé)檔口的維修、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的更新。（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍及要求進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變。（2）乙方應(yīng)按時支付承包費用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項×0.05%。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）乙方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的日常衛(wèi)生、安全等工作。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方逾期支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期款項及違約金。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同中的檔口位置、面積、經(jīng)營范圍等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確承包期限，并規(guī)定續(xù)約的相關(guān)條件和時間。3.承包費用的支付時間、金額及逾期支付的滯納金計算方式需清晰。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)需要具體明確，以避免合同執(zhí)行中的糾紛。5.違約責(zé)任和不可抗力的條款要合理，確保雙方的合法權(quán)益。6.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對檔口情況進(jìn)行實地考察，確保信息的準(zhǔn)確性。2.對于合同期限和續(xù)約條款，雙方應(yīng)根據(jù)實際經(jīng)營需要協(xié)商確定。3.承包費用的支付應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，并設(shè)立合理的滯納金制度以促使其按時支付。4.權(quán)利義務(wù)條款應(yīng)具體列出，雙方在簽訂合同時充分溝通，避免誤解。5.設(shè)定合理的違約金比例，并明確不可抗力條款的適用條件和后果。6.爭議解決條款中，應(yīng)選擇雙方均能接受的解決方式和地點。法律名詞解釋：承包方：指承包檔口并進(jìn)行經(jīng)營的乙方，即合同中的經(jīng)營者。發(fā)包方：指擁有檔口所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，將檔口承包給他人的甲方。承包費用：指乙方為獲得檔口承包權(quán)而支付給甲方的費用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同當(dāng)事人不能履行或部分履行合同。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：檔口需要進(jìn)行裝修改造特殊條款：9.1裝修改造若乙方需對檔口進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前____個月向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修改造費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。場合二：節(jié)假日營業(yè)時間調(diào)整特殊條款：9.2營業(yè)時間調(diào)整乙方在法定節(jié)假日及甲方規(guī)定的特殊期間，可根據(jù)實際經(jīng)營需要調(diào)整營業(yè)時間，但應(yīng)提前通知甲方。場合與附件列表：場合三：檔口涉及特殊食品經(jīng)營特殊條款：9.3特殊食品經(jīng)營乙方若經(jīng)營特殊食品，應(yīng)遵守相關(guān)食品安全法規(guī)，確保食品質(zhì)量，甲方有權(quán)進(jìn)行定期檢查。1.附件一：檔口平面圖2.附件二：裝修改造方案（如適用）附件列表：附件列表：1.附件A：檔口的具體位置圖和布局圖2.附件B：承包期間的經(jīng)營計劃和預(yù)期目標(biāo)3.附件C：裝修改造詳細(xì)預(yù)算和施工方案（如場合一適用）4.附件D：節(jié)假日及特殊期間營業(yè)時間調(diào)整表（如場合二適用）5.附件E：特殊食品經(jīng)營相關(guān)許可證和檢驗報告（如場合三適用）哦，對了，如果咱們的檔口需要來個大變身，得提前規(guī)劃和甲方說一聲，把裝修的預(yù)算和方案都準(zhǔn)備好，這可是個大工程呢（場合一）。還有，逢年過節(jié)，咱們可能得調(diào)整一下營業(yè)時間，讓大家都能好好過節(jié)，這個也要提前和甲方打個招呼（場合二）。如果咱