2024年租賃果園合同

?2024年租賃果園合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條租賃果園的基本情況1.1果園位置：__________。1.2果園面積：__________畝。1.3果園現(xiàn)狀：__________（包括果樹品種、樹齡、果實(shí)產(chǎn)量等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/畝/年。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。3.3乙方支付租金的期限為：每_______個月/每_______個季度/每_______年支付一次。第四條租賃用途4.1乙方租賃該果園僅限于種植經(jīng)營，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的果園現(xiàn)狀進(jìn)行種植，不得改變果園的基本用途。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證果園權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。5.3甲方應(yīng)在租賃期間保持果園基礎(chǔ)設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用果園，進(jìn)行種植經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保果樹生長良好。6.3乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將果園恢復(fù)原狀，并按照甲方要求清理果園內(nèi)的一切附屬設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)1.權(quán)屬證明：確保甲方提供的果園權(quán)屬證明文件齊全，無糾紛，避免租賃過程中出現(xiàn)權(quán)屬爭議。2.租賃用途：乙方需明確租賃果園的具體用途，并遵守合同規(guī)定的用途，不得擅自改變。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金，逾期支付可能產(chǎn)生違約責(zé)任。4.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：甲方有義務(wù)維護(hù)果園基礎(chǔ)設(shè)施，乙方在使用過程中應(yīng)注意保護(hù)，合理使用。5.環(huán)境保護(hù)：乙方在種植經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。6.合同延期或終止：雙方應(yīng)提前協(xié)商果園的延期租賃或終止合同事宜，并按照合同約定處理。解決辦法1.協(xié)商解決：對于合同執(zhí)行中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.違約責(zé)任：若一方違反合同條款，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.法律訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭議。法律名詞解釋違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。租賃期限：指合同約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的期限。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議：合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。合同生效：指合同在符合法定條件后，對雙方產(chǎn)生法律約束力。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款1.生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)場合說明：乙方計(jì)劃將果園開發(fā)為生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，吸引游客體驗(yàn)采摘樂趣。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加關(guān)于旅游開發(fā)的具體條款，例如：“乙方在進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)時，應(yīng)保證不損害果園生態(tài)和果樹生長，并確保游客行為符合果園管理規(guī)定?！?.有機(jī)農(nóng)業(yè)種植場合說明：乙方希望進(jìn)行有機(jī)農(nóng)業(yè)種植，生產(chǎn)有機(jī)水果。補(bǔ)充條款：可以加入有關(guān)有機(jī)種植的特別條款，例如：“乙方承諾按照有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，不使用違禁農(nóng)藥和化肥，并接受甲方或第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和認(rèn)證?！?.科研教學(xué)基地場合說明：乙方計(jì)劃將果園作為科研教學(xué)基地，進(jìn)行果樹種植技術(shù)的教學(xué)與研究。補(bǔ)充條款：雙方可以商定科研教學(xué)的相關(guān)補(bǔ)充條件，例如：“乙方在果園進(jìn)行的科研教學(xué)活動不得影響正常種植經(jīng)營，且需定期與甲方分享研究成果?！焙贤韪郊斜砉麍@土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有果園的合法使用權(quán)。果園現(xiàn)狀說明文件：詳細(xì)記錄果園的品種、樹齡、產(chǎn)量等信息。種植規(guī)劃方案：乙方制定的果