2024年自建房施工合同協(xié)議范本

?2024年自建房施工合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________平方米5.工程結(jié)構(gòu)：__________6.工程設(shè)計(jì)單位：__________7.工程監(jiān)理單位：__________二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________天三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到__________級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。四、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體付款方式如下：（1）開(kāi)工前支付工程總價(jià)款的_______%；（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成后支付工程總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的_______%；（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全；（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）驗(yàn)收工程成果。2.甲方義務(wù)：（1）提供符合國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件；（2）提供乙方施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按合同約定收取工程價(jià)款；（2）要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款；（3）對(duì)甲方提出的合理整改意見(jiàn)進(jìn)行整改。4.乙方義務(wù)：（1）按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度；（4）對(duì)工程進(jìn)行保修。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，逾期支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。2.乙方未按合同約定完成工程，逾期交付工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。3.乙方未按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)等信息需詳細(xì)填寫(xiě)，以界定工程范圍。3.工程期限：約定明確的工程開(kāi)工和竣工日期，以及總工期，避免因工期延誤產(chǎn)生糾紛。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和甲方需求。5.工程價(jià)款及支付方式：明確工程總價(jià)款及分期支付的具體金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障雙方利益。6.權(quán)利義務(wù)明確：詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，防止權(quán)利義務(wù)不清。7.違約責(zé)任：約定違約金的具體比例，對(duì)雙方違約行為進(jìn)行約束。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，以降低糾紛成本。2.訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。2.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，承建方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量和安全承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除、履行不能等原因而失效的時(shí)間點(diǎn)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的書(shū)面文件，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為老年人，可能對(duì)合同條款理解不夠深入。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年紀(jì)較大，乙方應(yīng)提供合同條款的口頭解釋，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。若甲方有視力或其他身體障礙，乙方應(yīng)協(xié)助提供大字體或語(yǔ)音版的合同文件。2.場(chǎng)合：甲方為非本地居民，對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和流程不熟悉。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理所有必要的建筑手續(xù)，并提供當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和流程的簡(jiǎn)要說(shuō)明，以幫助甲方更好地了解項(xiàng)目進(jìn)程。3.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃將房屋用于商業(yè)用途，對(duì)房屋的安全性和功能性有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方需保證施工過(guò)程中的安全措施符合商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確商業(yè)用途的特定要求，如防火、逃生通道等。4.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃在未來(lái)將房屋出租或出售，對(duì)房屋的長(zhǎng)期質(zhì)量保證有較高期待。補(bǔ)充條款：乙方需提供書(shū)面承諾，保證工程質(zhì)量和使用的材料符合長(zhǎng)期居住和出租的標(biāo)準(zhǔn)，并延長(zhǎng)保修期至______年。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件5.設(shè)計(jì)圖紙和施工方案6.工程預(yù)算書(shū)7.工程質(zhì)量保證書(shū)8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.付款憑證和收據(jù)10.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件和資料“我們理解您年紀(jì)大了，可能會(huì)有些看不懂的地方，所以我們會(huì)一項(xiàng)一項(xiàng)地解釋給您聽(tīng)，直到您完全明白為止?！薄澳?/p>