2024庫房場地出租的合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條庫房場地1.1甲方出租的庫房場地位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真查看甲方提供的庫房場地實際情況，確保符合乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證庫房場地的安全性，確保乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用庫房場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________注意事項：1.雙方應(yīng)確保在簽訂合同前已充分了解對方的信譽和能力，確保對方能夠履行合同義務(wù)。解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，獲取對方的信用報告和相關(guān)資質(zhì)證明。2.雙方應(yīng)明確庫房場地的具體位置、面積、設(shè)施等，確保滿足雙方的需求。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實地考察庫房場地，并在合同中詳細(xì)描述場地情況。3.雙方應(yīng)明確租金、租賃期限等關(guān)鍵條款，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金、租賃期限等條款，并雙方確認(rèn)無誤。4.雙方應(yīng)了解并遵守合同中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進(jìn)行充分閱讀和理解，如有疑問可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式，以備不時之需。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任和爭議解決方式，如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.甲方：指合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方，本合同中為庫房場地的所有者或授權(quán)出租方。3.乙方：指合同中承擔(dān)承租義務(wù)的一方，本合同中為租用庫房場地的使用方。4.租賃期限：指乙方租用甲方庫房場地的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的庫房場地使用費用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有庫房場地資源，乙方需要租賃庫房場地進(jìn)行儲存、辦公等用途的情況。2.適用于雙方為平等主體，具備完全民事行為能力的情況。3.適用于雙方自愿簽訂租賃合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的情況。補充條款：1.場地的使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用庫房場地，不得超出范圍。2.場地的維護(hù)與管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房場地的日常維護(hù)與管理，確保場地的安全與整潔。3.場地的轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃的庫房場地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，需經(jīng)甲方書面同意。4.場地的變更：如乙方因業(yè)務(wù)需要變更場地，需提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。5.場地的退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將庫房場地恢復(fù)原狀，并將場地退還給甲方。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)