2024年年出租房合同范本大全

?合同編號：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租的房屋為上述地址的__________（具體房間號或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，預付下一個季度租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每日__________元收取乙方占用房屋期間的租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負責維修房屋及附屬設施的正常使用，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.仔細閱讀并理解本合同的全部條款，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。2.確認合同各方的身份信息及聯(lián)系方式無誤，確保日后溝通暢通。3.注意租金支付時間、金額及方式，避免逾期支付租金導致不必要的滯納金產(chǎn)生。4.合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當造成損壞，否則需承擔賠償責任。5.合同的變更、解除和違約情況需嚴格按照合同條款執(zhí)行，必要時可尋求法律途徑解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。9.法律途徑：通過法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的方法。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃代理機構作為出租方或承租方參與租賃合同的簽訂。3.短期租賃或長期租賃，適用于不同的租賃需求。4.適用于各種類型的住宅或商業(yè)房產(chǎn)租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責任：詳細說明哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍和要求。4.變更地址：如果乙方需要變更租賃地址，應如何通知甲方并處理相關事宜。5.提前終止合同：在合同期未滿時，雙方提前終止合同的條件和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)租：合同終止后，房屋的繼承問題以及乙方是否允許轉(zhuǎn)租。附件列表：1.房屋清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設施和設備，以及新舊程度和狀態(tài)。2.付款憑證：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等