建筑施工簡單合同2024年

?建筑施工簡單合同2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的建筑工程項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成施工。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同價(jià)款的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余部分。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)____級。3.工程質(zhì)量保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年。四、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種安全許可手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按實(shí)際變更情況調(diào)整合同價(jià)款。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，辦理工程結(jié)算。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未能按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完工的，乙方有權(quán)要求順延工期。2.乙方違約：（1）未能按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金，違約金按逾期天數(shù)和合同價(jià)款的____%計(jì)算；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、工程款結(jié)清后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：____________（如有）注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍的界定：合同應(yīng)詳細(xì)描述工程范圍，防止施工過程中出現(xiàn)范圍爭議。3.工期和付款條款：明確工期的具體要求和付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障工程的順利推進(jìn)和資金流動(dòng)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定：合同應(yīng)規(guī)定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。5.變更管理：對于可能出現(xiàn)的工程變更，應(yīng)約定變更的程序和價(jià)款的調(diào)整方式。6.違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。7.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠高效解決。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：在簽訂合同時(shí)，對可能出現(xiàn)的各種情況進(jìn)行預(yù)判，并詳細(xì)規(guī)定解決辦法。2.完善監(jiān)督機(jī)制：在施工過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.保留證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保管與合同履行相關(guān)的文件、資料和通訊記錄，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指合同約定的工程的總費(fèi)用。工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。質(zhì)量保修期限：指在工程驗(yàn)收合格后，施工單位對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理、返工的期限。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方法和途徑來解決爭議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：工程涉及特殊工藝或新技術(shù)應(yīng)用場合：如果這個(gè)工程里面用到了一些特別的新技術(shù)或者特殊工藝，那咱們就得在合同里頭把這個(gè)事兒說清楚。補(bǔ)充條款：1.乙方需提供特殊工藝/新技術(shù)的操作手冊和培訓(xùn)資料，確保甲方相關(guān)人員能夠理解并監(jiān)督施工過程。2.乙方應(yīng)保證特殊工藝/新技術(shù)的實(shí)施效果符合甲方要求，若因技術(shù)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。場合二：工程地點(diǎn)在居民區(qū)，需要考慮噪音和施工時(shí)間應(yīng)用場合：這工程要是就在居民區(qū)里頭做，那咱們得考慮一下施工的噪音和時(shí)間段，別影響了鄰居們的生活。補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)位于居民區(qū)，雙方特此約定：1.乙方施工時(shí)間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于噪音和施工時(shí)間的法律法規(guī)，不得在規(guī)定時(shí)間外進(jìn)行有噪音的施工活動(dòng)。附件列表：1.工程圖紙：包括所有的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。2.技術(shù)規(guī)范：工程所需要遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件。3.施工方案：乙方制定的詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案。1.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程的預(yù)算和成本。2.付款計(jì)劃表：明確每期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。3.工程進(jìn)度表：展示工程的進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。4.安全施工保證書：乙方承諾按照相關(guān)規(guī)定確保施工安