裝修工程清包工合同范本2024年

?裝修工程清包工合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修工程預(yù)算書(shū)》。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體延誤天數(shù)由雙方確認(rèn)。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需調(diào)整合同價(jià)款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、付款方式1.本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。3.工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。4.工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為保修金。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合附件一《裝修工程預(yù)算書(shū)》的約定。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。六、材料供應(yīng)1.本工程所需材料由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工。2.甲方提供的材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)材料的質(zhì)量不承擔(dān)任何責(zé)任。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書(shū)》。九、保修條款1.乙方對(duì)施工的工程實(shí)行_______年質(zhì)保期。2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。十、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修工程預(yù)算書(shū)》附件二：《工程驗(yàn)收合格證書(shū)》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)：確保合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)對(duì)稱(chēng)，避免一方承擔(dān)過(guò)多責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保雙方在簽訂合同時(shí)明確各自的責(zé)任。2.法律名詞解釋?zhuān)侯A(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款，用于乙方開(kāi)展前期工作。1.合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的，完成合同規(guī)定工程內(nèi)容的全部費(fèi)用。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。2.解決辦法：解決辦法：確保變更手續(xù)合法，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及對(duì)工期的影響。質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場(chǎng)合：房屋有老人或小孩居住補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意施工安全，采取額外措施確保老人和小孩的安全，如設(shè)置安全警示標(biāo)志，每日施工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)等。2.特殊場(chǎng)合：房屋位于高檔小區(qū)，有嚴(yán)格的施工規(guī)定補(bǔ)充條款：乙方必須遵守小區(qū)的施工管理規(guī)定，包括施工時(shí)間、噪音控制等，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.特殊場(chǎng)合：裝修工程涉及商業(yè)空間，需快速返工補(bǔ)充條款：由于商業(yè)空間的特殊性，乙方應(yīng)保證在約定工期內(nèi)完成工程，且在驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方必須在____天內(nèi)完成返工。附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：這個(gè)很關(guān)鍵，得有詳細(xì)的圖紙，咱們都知道裝修得按圖施工。2.材料清單：買(mǎi)東西得有單子，這上面寫(xiě)了所有材料的品牌和型號(hào)，確保不搞錯(cuò)。3.施工計(jì)劃表：什么時(shí)候開(kāi)始，什么時(shí)候結(jié)束，每個(gè)階段干點(diǎn)什么，這個(gè)表得明明白白。場(chǎng)合1：如果房子要改造成辦公室那咱們就得加一條，關(guān)于辦公室專(zhuān)用設(shè)備的安裝和調(diào)試，乙方得有專(zhuān)門(mén)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。場(chǎng)合2：裝修期間，業(yè)主可能需要臨時(shí)住宿我們可以在合同里加一條，乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排臨時(shí)住宿，或者提供一定的住宿補(bǔ)貼。場(chǎng)合3：裝修后需要空氣凈化因?yàn)樾卵b修的房子可能有味道，