房屋租賃合同延期協(xié)議范本2024年

?房屋租賃合同延期協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________一、延期租賃期限1.1原合同約定的租賃期限延長(zhǎng)____年/月，即延期后的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1延期租賃期間的租金按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月/每季度/每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在延期租賃期限內(nèi)的每月/每季度/每年____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本延期協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），作為履行本延期協(xié)議的保證金。3.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用按照原合同約定承擔(dān)。四、房屋使用及維修4.1乙方在延期租賃期間應(yīng)按照原合同的約定合理使用和妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在延期租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，本延期協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。如本延期協(xié)議與原合同有任何不一致之處，以本延期協(xié)議為準(zhǔn)。5.2在延期租賃期間，如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本延期協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。5.3在延期租賃期間，如乙方違反原合同或本延期協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本延期協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本延期協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本延期協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本延期協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方查閱與管理。2.信息填寫(xiě)：甲方和乙方需準(zhǔn)確填寫(xiě)個(gè)人信息、聯(lián)系方式和地址，以便于溝通和聯(lián)系。3.延期租賃期限：明確延期租賃的具體起始和終止日期，避免日后爭(zhēng)議。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金數(shù)額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.押金及其他費(fèi)用：明確押金數(shù)額和用途，以及在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用承擔(dān)方。6.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用規(guī)范和維修責(zé)任，避免責(zé)任糾紛。7.合同變更、解除和終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定：對(duì)于未提及的事項(xiàng)，雙方可在其他約定部分進(jìn)行補(bǔ)充。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.延期協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方同意延長(zhǎng)合同期限的補(bǔ)充協(xié)議。2.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定期限履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款賠償金。3.押金：指為擔(dān)保合同履行，債務(wù)人向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢，通常用于保障出租方的權(quán)益。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定事由出現(xiàn)，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或一方依法行使解除權(quán)，終止合同關(guān)系的法律行為。6.合同終止：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系因約定的期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)而消滅的法律行為。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展小型家庭式創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的創(chuàng)業(yè)需求，雙方同意，在不妨礙鄰里和社區(qū)秩序的前提下，乙方可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行小型家庭式創(chuàng)業(yè)。但乙方需保證不改變房屋結(jié)構(gòu)，不存放易燃易爆物品，并在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.場(chǎng)合：乙方有養(yǎng)寵物需求。補(bǔ)充條款：乙方希望在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，雙方同意，乙方可在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)一只小型寵物，但需提前告知甲方并取得甲方同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔，若寵物造成房屋或公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方因工作調(diào)動(dòng)需要短期租賃。補(bǔ)充條款：鑒于乙方可能因工作調(diào)動(dòng)需要短期租賃，雙方同意，若乙方提前解除合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的承租人，以減輕乙方的違約責(zé)