房屋租賃合同延期協(xié)議范本2024年

?房屋租賃合同延期協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________一、延期租賃期限1.1原合同約定的租賃期限延長____年/月，即延期后的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1延期租賃期間的租金按照原合同約定的租金標準執(zhí)行，即每月/每季度/每年人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應在延期租賃期限內(nèi)的每月/每季度/每年____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、押金及其他費用3.1乙方應在簽訂本延期協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________元整），作為履行本延期協(xié)議的保證金。3.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用按照原合同約定承擔。四、房屋使用及維修4.1乙方在延期租賃期間應按照原合同的約定合理使用和妥善保管該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在延期租賃期間，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，本延期協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。如本延期協(xié)議與原合同有任何不一致之處，以本延期協(xié)議為準。5.2在延期租賃期間，如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權提前解除本延期協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。5.3在延期租賃期間，如乙方違反原合同或本延期協(xié)議的約定，甲方有權提前解除本延期協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本延期協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本延期協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本延期協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于雙方查閱與管理。2.信息填寫：甲方和乙方需準確填寫個人信息、聯(lián)系方式和地址，以便于溝通和聯(lián)系。3.延期租賃期限：明確延期租賃的具體起始和終止日期，避免日后爭議。4.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金數(shù)額、支付時間和逾期支付的滯納金計算方式。5.押金及其他費用：明確押金數(shù)額和用途，以及在租賃期間產(chǎn)生的其他費用承擔方。6.房屋使用及維修：雙方應明確房屋使用規(guī)范和維修責任，避免責任糾紛。7.合同變更、解除和終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定：對于未提及的事項，雙方可在其他約定部分進行補充。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.延期協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方同意延長合同期限的補充協(xié)議。2.滯納金：指債務人未按約定期限履行付款義務時，應支付給債權人的逾期付款賠償金。3.押金：指為擔保合同履行，債務人向債權人支付的一定數(shù)額的金錢，通常用于保障出租方的權益。4.違約金：指當事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指在合同履行過程中，因特定事由出現(xiàn)，使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或一方依法行使解除權，終止合同關系的法律行為。6.合同終止：指合同當事人之間權利義務關系因約定的期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)而消滅的法律行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃房屋內(nèi)開展小型家庭式創(chuàng)業(yè)活動。補充條款：考慮到乙方的創(chuàng)業(yè)需求，雙方同意，在不妨礙鄰里和社區(qū)秩序的前提下，乙方可在租賃房屋內(nèi)進行小型家庭式創(chuàng)業(yè)。但乙方需保證不改變房屋結(jié)構(gòu)，不存放易燃易爆物品，并在經(jīng)營活動中遵守相關法律法規(guī)。2.場合：乙方有養(yǎng)寵物需求。補充條款：乙方希望在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，雙方同意，乙方可在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)一只小型寵物，但需提前告知甲方并取得甲方同意。乙方應負責寵物的日常管理和清潔，若寵物造成房屋或公共設施損壞，乙方應承擔修復費用。3.場合：乙方因工作調(diào)動需要短期租賃。補充條款：鑒于乙方可能因工作調(diào)動需要短期租賃，雙方同意，若乙方提前解除合同，應至少提前一個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。同時，甲方應協(xié)助乙方尋找新的承租人，以減輕乙方的違約責