田地承包合同書2024年

?田地承包合同書2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：地址：____________聯(lián)系電話：__________一、承包期限1.承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、承包田地用途及面積2.乙方承包甲方田地，用途為_______（如種植、養(yǎng)殖等），具體面積為_______畝。三、承包金及支付方式3.乙方每年向甲方支付承包金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。4.承包金支付方式為：_______（一次支付/分期支付）。若為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.甲方保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回。6.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將承包田地交付乙方使用。7.甲方應(yīng)保證承包田地符合農(nóng)業(yè)耕作條件，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)予以整改。8.甲方有權(quán)對乙方承包田地進(jìn)行檢查，監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)9.乙方按照合同約定用途使用承包田地，不得擅自改變用途。10.乙方應(yīng)按時足額支付承包金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_____%/日。11.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。12.乙方在承包期滿后，應(yīng)將田地及地上附著物按原狀返還甲方。六、合同的變更、解除與終止13.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用承包田地，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.如乙方未按約定用途使用田地，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任16.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。17.甲方未按約定交付承包田地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______元/畝/天。18.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決19.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定20.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。21.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____________附件：田地位置圖及四至界限說明____________________________注意事項(xiàng)：1.注意合同雙方的主體資格，確保具有簽訂和履行合同的能力。主體資格：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，具備簽訂和履行合同的條件和權(quán)利能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明其具備簽訂資格的相關(guān)證件。2.明確承包田地的具體位置、面積和用途。法律名詞解釋：承包田地：指合同中約定的，由乙方承包甲方擁有使用權(quán)的土地。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述田地的位置、面積，并明確承包用途。3.確保承包金及支付方式的合理性和明確性。法律名詞解釋：承包金：指乙方為取得田地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確承包金的金額、支付方式和時間，避免后期糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)的明確：權(quán)利：合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所享有的利益。義務(wù)：合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：設(shè)定合理的違約金條款，明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決：爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同的變更、解除與終止：變更：指對合同內(nèi)容的修改。解除：指提前終止合同效力。終止：指合同按約定條件結(jié)束。解決辦法：在合同中約定變更、解除和終止的條件和程序，確保雙方權(quán)益。1.特殊場合：環(huán)保要求高的農(nóng)田補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的重要性，乙方在使用田地時，應(yīng)采取環(huán)保種植技術(shù)，減少化肥和農(nóng)藥的使用，保護(hù)土壤和水資源。補(bǔ)充條款：乙方若違反環(huán)保規(guī)定，造成土地污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.特殊場合：農(nóng)田附近有學(xué)校或居民區(qū)補(bǔ)充條款：乙方在種植或施肥期間，應(yīng)確保不影響附近學(xué)?；蚓用駞^(qū)的正常生活和環(huán)境安全。補(bǔ)充條款：乙方需定期對田地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保排放物不超過國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。下面是合同所需的附件列表：附件列表：1.田地位置圖：這張圖要清楚地標(biāo)明田地的具體位置和邊界，讓大家一眼就能看明白。2.田地使用規(guī)劃圖：這個圖主要是展示乙方打算怎么用這塊地，比如種什么作物，哪里建配套設(shè)施等。3.環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃：如果涉及到環(huán)保要求，這個計(jì)劃就要詳細(xì)說明乙方將如何實(shí)施環(huán)保措施。4.支付憑證：每次乙方支付承包金的時候，都需要有相應(yīng)的支付憑證，無論是轉(zhuǎn)賬記錄還是現(xiàn)金收據(jù)。田地位置圖：就是一張能看明白地在哪里，有多大，邊界在哪的圖