2024年建設(shè)工程合同管理的工作流程

?2024年建設(shè)工程合同管理的工作流程合同編號(hào)：__________一、合同主體1.1甲方（合同甲方）：_______（單位名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（合同乙方）：_______（單位名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標(biāo)的2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢全部合同款項(xiàng)之日終止。四、合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程開工后支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_______%。五、合同履行5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，并確保乙方能夠按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式開展工作。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同變更6.1如因特殊情況需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響對(duì)方利益。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同履行情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2違約金為本合同總價(jià)款的_______%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的合法、合規(guī)。10.2雙方應(yīng)加強(qiáng)合同管理，建立健全合同檔案管理制度。10.3合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十一、合同附件11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：_______十二、合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。十四、合同副本14.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的履行和后續(xù)的溝通。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.合同標(biāo)的清晰：工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容等關(guān)鍵信息必須明確具體，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。法律名詞解釋：合同標(biāo)的是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，是合同的核心內(nèi)容。3.合同期限明確：合同生效和終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要明確，以便雙方了解合同履行的具體時(shí)間范圍。法律名詞解釋：合同期限是指合同有效存在的時(shí)長(zhǎng)，包括生效時(shí)間和終止時(shí)間。4.付款方式及進(jìn)度：明確合同總價(jià)款、付款比例和付款時(shí)間，保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：付款方式是指合同約定的支付價(jià)款的方法；付款進(jìn)度是指按照工程進(jìn)度或時(shí)間節(jié)點(diǎn)分階段支付款項(xiàng)。5.合同履行：雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。法律名詞解釋：合同履行是指合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)施其合同權(quán)利履行其合同義務(wù)的行為。6.合同變更和解除：在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。法律名詞解釋：合同變更是指合同成立后，當(dāng)事人雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為；合同解除是指合同成立后，因特定事由的發(fā)生，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)平等、自愿的協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，解決糾紛的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決，解決合同爭(zhēng)議的方式。3.違約責(zé)任：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：跨國(guó)合作工程補(bǔ)充條款：鑒于跨國(guó)合作的特殊性，雙方應(yīng)明確國(guó)際支付方式、匯率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、跨國(guó)稅務(wù)處理以及語(yǔ)言溝通障礙的解決方案?！翱紤]到雙方可能存在語(yǔ)言和文化差異，我們特別約定，所有的合同文件和溝通都將采用雙方都能理解的語(yǔ)言，并設(shè)立專門的翻譯人員確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤?！?.場(chǎng)合：政府或公共項(xiàng)目補(bǔ)充條款：政府或公共項(xiàng)目通常涉及公共利益，因此，應(yīng)增加關(guān)于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、公眾利益保障等方面的條款?！耙?yàn)檫@是一項(xiàng)公共工程項(xiàng)目，我們特別強(qiáng)調(diào)，所有工程材料及施工標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家環(huán)保要求，確保不對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成負(fù)面影響?！?.場(chǎng)合：自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域補(bǔ)充條款：針對(duì)自然災(zāi)害頻發(fā)的區(qū)域，應(yīng)增加關(guān)于不可抗力條款的詳細(xì)解釋和應(yīng)對(duì)措施。“鑒于本工程位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，我們特別約定，若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并采取必要的預(yù)防措施以減少災(zāi)害影響?！?.場(chǎng)合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程補(bǔ)充條款：對(duì)于涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程，應(yīng)增加關(guān)于文物保護(hù)、文化遺跡保護(hù)的特殊條款?！坝捎诒竟こ躺婕拔幕z產(chǎn)保護(hù)，我們特別強(qiáng)調(diào)，所有施工活動(dòng)都必須在專業(yè)文物保護(hù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行，確保文化遺產(chǎn)得到妥善保護(hù)。”合同所需附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算和報(bào)價(jià)單3.雙方資質(zhì)證