2024年建設工程合同管理的工作流程

?2024年建設工程合同管理的工作流程合同編號：__________一、合同主體1.1甲方（合同甲方）：_______（單位名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（合同乙方）：_______（單位名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標的2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、支付完畢全部合同款項之日終止。四、合同價款4.1合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后支付合同總價款的_______%；（2）工程開工后支付合同總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時支付合同總價款的_______%；（4）工程驗收合格后支付合同總價款的_______%。五、合同履行5.1甲方應按照約定的時間、地點和方式提供工程圖紙、技術規(guī)范等資料，并確保乙方能夠按照約定的時間、地點和方式開展工作。5.2乙方應按照約定的時間、地點和方式完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。5.3雙方應按照約定的時間、地點和方式履行合同約定的其他義務。六、合同變更6.1如因特殊情況需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響對方利益。7.2合同解除后，雙方應按照合同履行情況，合理分擔已發(fā)生費用。八、違約責任8.1一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2違約金為本合同總價款的_______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法、合規(guī)。10.2雙方應加強合同管理，建立健全合同檔案管理制度。10.3合同自簽訂之日起，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，未經(jīng)對方同意，不得將合同項下的權利、義務轉讓給第三方。十一、合同附件11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：_______十二、合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。十四、合同副本14.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便于合同的履行和后續(xù)的溝通。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，即合同權利和義務的承擔者。2.合同標的清晰：工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容等關鍵信息必須明確具體，避免因描述不清導致的合同糾紛。法律名詞解釋：合同標的是合同當事人權利義務所指向的對象，是合同的核心內(nèi)容。3.合同期限明確：合同生效和終止的時間節(jié)點要明確，以便雙方了解合同履行的具體時間范圍。法律名詞解釋：合同期限是指合同有效存在的時長，包括生效時間和終止時間。4.付款方式及進度：明確合同總價款、付款比例和付款時間，保障雙方的合法權益。法律名詞解釋：付款方式是指合同約定的支付價款的方法；付款進度是指按照工程進度或時間節(jié)點分階段支付款項。5.合同履行：雙方應按照約定履行合同義務，確保工程順利進行。法律名詞解釋：合同履行是指合同當事人按照合同約定實施其合同權利履行其合同義務的行為。6.合同變更和解除：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。法律名詞解釋：合同變更是指合同成立后，當事人雙方同意對合同內(nèi)容進行修改的行為；合同解除是指合同成立后，因特定事由的發(fā)生，使合同的權利義務關系歸于消滅的行為。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當事人通過平等、自愿的協(xié)商，達成協(xié)議，解決糾紛的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當事人通過向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決，解決合同爭議的方式。3.違約責任：一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：跨國合作工程補充條款：鑒于跨國合作的特殊性，雙方應明確國際支付方式、匯率變動風險承擔、跨國稅務處理以及語言溝通障礙的解決方案。“考慮到雙方可能存在語言和文化差異，我們特別約定，所有的合同文件和溝通都將采用雙方都能理解的語言，并設立專門的翻譯人員確保信息準確無誤?！?.場合：政府或公共項目補充條款：政府或公共項目通常涉及公共利益，因此，應增加關于工程質(zhì)量標準、環(huán)保要求、公眾利益保障等方面的條款?！耙驗檫@是一項公共工程項目，我們特別強調(diào)，所有工程材料及施工標準必須符合國家環(huán)保要求，確保不對周邊環(huán)境和居民生活造成負面影響?！?.場合：自然災害頻發(fā)區(qū)域補充條款：針對自然災害頻發(fā)的區(qū)域，應增加關于不可抗力條款的詳細解釋和應對措施。“鑒于本工程位于自然災害頻發(fā)區(qū)域，我們特別約定，若因自然災害導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商確定合理的延期時間，并采取必要的預防措施以減少災害影響。”4.場合：涉及文化遺產(chǎn)保護的工程補充條款：對于涉及文化遺產(chǎn)保護的工程，應增加關于文物保護、文化遺跡保護的特殊條款。“由于本工程涉及文化遺產(chǎn)保護，我們特別強調(diào)，所有施工活動都必須在專業(yè)文物保護人員的指導下進行，確保文化遺產(chǎn)得到妥善保護?！焙贤韪郊斜恚?.工程圖紙和技術規(guī)范2.工程預算和報價單3.雙方資質(zhì)證