承包茶園合同協(xié)議書范本2024年

?承包茶園合同協(xié)議書范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（茶園所有者）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶園承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶園基本情況1.茶園位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，茶園面積為_(kāi)______畝。2.茶園四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。二、承包期限1.本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方承包茶園的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），承包費(fèi)用一次性支付。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。3.支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付憑證作為本合同附件。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故收回茶園。2.甲方應(yīng)提供茶園現(xiàn)有的種植設(shè)施及生產(chǎn)工具，保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的茶園進(jìn)行定期檢查，監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的技術(shù)、市場(chǎng)等問(wèn)題。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有承包茶園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，自負(fù)盈虧。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用茶園，不得擅自改變茶園用途。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，合理施肥、噴藥，確保茶葉質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)的千分之_______。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.如乙方未按約定用途使用茶園，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：支付憑證（本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)茶園的具體位置和面積，以及四至界限，以避免日后糾紛。2.明確承包期限，并規(guī)定續(xù)約條件和程序。3.確定承包費(fèi)用的數(shù)額和支付方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保承包經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。5.約定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明茶園的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.設(shè)定明確的承包期限和續(xù)約條款，保障雙方的合法權(quán)益。3.明確承包費(fèi)用的支付方式和違約金計(jì)算方式，防止支付糾紛。4.在合同中包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款，便于糾紛的解決。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事方在合同關(guān)系中所享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：茶園需要進(jìn)行環(huán)保改造補(bǔ)充條款：如果乙方在承包期間需要對(duì)茶園進(jìn)行環(huán)保改造，比如安裝有機(jī)肥料使用設(shè)備或者環(huán)保防蟲(chóng)設(shè)施，甲方應(yīng)該給予必要的支持和協(xié)助。我們可以這樣補(bǔ)充：“考慮到環(huán)保的重要性，若乙方需要實(shí)施環(huán)保改造，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的便利和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)?！眻?chǎng)合二：乙方需要對(duì)外融資或者貸款補(bǔ)充條款：“乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需對(duì)外融資或貸款，甲方應(yīng)乙方要求，可提供必要的擔(dān)?；蜃C明材料，具體事宜由雙方另行商定。”1.茶園位置和面積示意圖：這個(gè)附件是為了清晰展示茶園的具體位置和大小。附件列表：2.支付憑證：乙方支付承包費(fèi)用的憑證，證明費(fèi)用已經(jīng)支付。3.茶園現(xiàn)狀照片：記錄合同簽訂時(shí)茶園的實(shí)際情況，避免后續(xù)糾紛。