建筑工程承包合同書樣本2024年

?建筑工程承包合同書樣本2024年合同編號(hào)：__________一、合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程內(nèi)容：____________________2.4工程面積：____________________2.5工程預(yù)算：____________________三、承包方式3.1乙方按照甲方提供的工程圖紙、工程量清單及本合同約定的要求，承擔(dān)本工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、工程驗(yàn)收等全部工作。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，確保工程質(zhì)量和施工安全。四、合同價(jià)格（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）設(shè)備租賃費(fèi)；（4）施工管理費(fèi)；（5）利潤(rùn)；（6）其他甲方認(rèn)可的合理費(fèi)用。4.2合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可列入合同價(jià)格。五、付款方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.2乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。5.3工程全部完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。5.4乙方應(yīng)在收到甲方付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。六、工期6.1本工程工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。6.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工期。七、質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求。7.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體合法有效。2.工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積等，以便雙方對(duì)工程有全面了解。3.承包方式：明確乙方承包工程的具體范圍和責(zé)任，包括施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。4.合同價(jià)格：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)、付款方式、預(yù)付款比例等，確保雙方對(duì)價(jià)格有清晰的認(rèn)識(shí)。5.工期：合同中應(yīng)約定明確的工期，包括總工期和各階段工期，以及工期延誤的處理方式。6.質(zhì)量保證：明確乙方的質(zhì)量保證責(zé)任，包括質(zhì)保期限和質(zhì)保期內(nèi)的問題處理。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反合同約定的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同解釋：在合同履行過程中，如對(duì)合同條款產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中未約定或約定不明確的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.違約處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括甲方和乙方。2.承包方式：指乙方承擔(dān)工程的具體方式，包括施工、材料供應(yīng)等。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分合同價(jià)款。5.工期：指完成工程所需的期限。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為一家具有環(huán)保施工特色的企業(yè)，甲方注重綠色環(huán)保。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)采用環(huán)保材料和工藝，確保工程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。若乙方未按約定采取環(huán)保措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：甲方為政府項(xiàng)目，對(duì)工程質(zhì)量和安全要求極高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程質(zhì)量和施工人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，對(duì)工程進(jìn)度有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。如乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)工程后續(xù)維護(hù)有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供為期2年的免費(fèi)維修服務(wù)。在此期間，如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)