茶室出租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

茶室出租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

乙方（承租方/受讓方）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

鑒于甲方為茶室的合法所有者/經(jīng)營(yíng)者，乙方有意向租賃/購(gòu)買甲方的茶室，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就茶室的出租/轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條茶室描述

1.1甲方同意將位于____的茶室（以下簡(jiǎn)稱“茶室”）出租/轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2茶室的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃/轉(zhuǎn)讓期限

2.1租賃/轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金/轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，后續(xù)租金/轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)按季度/年度支付，每期支付時(shí)間為每季度/年度的第一個(gè)月的____日前。

第四條茶室交付

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)將茶室交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)茶室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)茶室擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)出租/轉(zhuǎn)讓。

5.2甲方應(yīng)保證茶室及其設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，適合乙方使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金/轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2乙方應(yīng)合理使用茶室及其設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.3乙方不得擅自改變茶室的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付茶室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)的租金/轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。

7.2如乙方未按約定支付租金/轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________

日期：____年____月____日

附件一：茶室設(shè)施設(shè)備清單

（以下為茶室設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)描述，包括但不限于家具、電器、裝修情況等）

附件二：交接清單