別墅買賣院子合同模板

別墅買賣院子合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅買賣院子合同模板**

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅及院子出售給乙方事宜，達成如下合同：

**第一條別墅及院子基本情況**

1.1別墅坐落：【別墅地址】

1.2別墅面積：【別墅建筑面積】平方米

1.3院子面積：【院子面積】平方米

1.4別墅所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】

1.5院子使用權(quán)證號：【使用權(quán)證號】

**第二條別墅及院子的轉(zhuǎn)讓**

2.1甲方同意將上述別墅及院子轉(zhuǎn)讓給乙方所有，乙方愿意購買并接受該別墅及院子。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【價格大寫】元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付甲方。

**第三條支付方式**

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.2甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)將別墅及院子的所有權(quán)和使用權(quán)過戶至乙方名下。

**第四條交付及過戶**

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將別墅及院子交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同配合完成別墅及院子的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

**第五條權(quán)利和義務(wù)**

5.1甲方應(yīng)保證其對別墅及院子享有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)過戶費用。

5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

**第六條違約責(zé)任**

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

**第七條爭議解決**

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

**第八條其他約定**

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)