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出售房子樣寫合同模板

合同編號(hào)：[____]

本合同由以下雙方于[____]年[____]月[____]日簽訂：

賣方：

1.姓名：[____]

2.地址：[____]

買方：

1.姓名：[____]

2.地址：[____]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[____]

1.2房屋面積：[____]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[____]

1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律問題。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[____]元（大寫：[____]元整）的價(jià)格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[____]日內(nèi)，將購房款支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[____]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：附加條款

4.1房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見附件。買方同意在房屋過戶后，按照清單接收上述物品。

4.2賣方應(yīng)保證在過戶前，將房屋內(nèi)的所有物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等結(jié)清。

第五條：違約責(zé)任

5.1若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的[____]%。

5.2若買方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的[____]%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[____]年[____]月[____]日

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