商鋪租房轉讓合同模板

商鋪租房轉讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商鋪租房轉讓合同模板

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方擁有商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意承租并轉讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位置：____________________

2.面積：__________________________

3.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金每__年調整一次，調整幅度由雙方協(xié)商確定。

四、商鋪轉讓

1.乙方在租賃期間有權將該商鋪轉讓給第三方，但必須事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

2.轉讓后，乙方需將轉讓事宜告知甲方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同條款。

3.轉讓過程中，乙方應承擔相關費用。

五、甲方權利與義務

1.甲方保證該商鋪權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方負責該商鋪的維修、保養(yǎng)及消防安全等事宜。

3.甲方不得隨意調整租金，如有特殊情況需調整，應提前三個月通知乙方。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用該商鋪，并享有轉讓權。

2.乙方應按照約定支付租金，不得逾期。

3.乙方應合理使用商鋪，確保商鋪安全，遵守國家法律法規(guī)。

七、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供商鋪或提前收回商鋪的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：___________