廈門小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板

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標(biāo)題：廈門小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于廈門市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況詳見附件一。買方在簽訂本合同時(shí)已充分了解該房屋的現(xiàn)狀，并同意購買。

第二條：房屋價(jià)格

2.1該房屋的總購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房屋本身的價(jià)值以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修等。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購買價(jià)格的____%即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為定金支付給賣方。

2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余的房屋購買價(jià)格支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并保證該房屋在交付給買方后，不再出現(xiàn)任何影響買方權(quán)益的情況。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋購買價(jià)格。

第五條：違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房屋購買價(jià)格的____%。

5.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房屋購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房屋購買價(jià)格的____%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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