店鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡介：

甲方是一家依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)，擁有位于________________的店鋪，該店鋪具備合法的經(jīng)營資格和相關(guān)的證照。因甲方戰(zhàn)略調(diào)整，現(xiàn)擬將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方是一家專業(yè)從事_____________業(yè)務(wù)的法人實(shí)體，具備豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方在了解甲方店鋪的經(jīng)營狀況和市場潛力后，有意接手甲方店鋪并繼續(xù)經(jīng)營。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利。

2.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪相關(guān)的證照、租賃合同等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將店鋪騰空并交付給乙方。

4.甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)具備正常的經(jīng)營條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，依法辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀接手經(jīng)營，并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方在接收店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店鋪的消防安全、衛(wèi)生條件等。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的店鋪，包括但不限于店鋪的實(shí)體資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)利及相關(guān)證照。具體內(nèi)容包括：店鋪的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移、相關(guān)證照的變更、店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的交付以及甲方對(duì)乙方在經(jīng)營過程中的必要協(xié)助。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的位于________________的店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店鋪轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理的與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)，包括但不限于證照變更、租賃合同更名等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

b)甲方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛，并對(duì)店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行充分披露。

c)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給乙方。

d)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括提供必要的證明文件。

e)甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方在經(jīng)營過程中遇到的與店鋪有關(guān)的問題提供必要的指導(dǎo)和幫助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，依法接手店鋪的經(jīng)營。

b)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)辦理證照變更等相關(guān)費(fèi)用。

c)乙方在接收店鋪后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保店鋪的消防安全、衛(wèi)生條件等符合國家規(guī)定。

d)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

e)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

f)乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的品牌形象和經(jīng)營規(guī)范，不得從事有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

1.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為定金。

2.乙方在甲方完成店鋪交付之日起____日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________

開戶銀行：____________

賬號(hào)：____________

乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付，否則視為違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收店鋪之日起____日內(nèi)，完成證照變更等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定經(jīng)營店鋪。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按期交付店鋪或存在隱瞞店鋪重大瑕疵等情形，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。同時(shí)，乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.若乙方違反本合同約定，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。

4.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.違約方支付違約金不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但