門臉房合同范本

門臉房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的門臉房資源，該門臉房地處繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，具有極高的商業(yè)價值；乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊。雙方基于平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將門臉房出租給乙方，乙方承租門臉房用于商業(yè)經(jīng)營事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證其對出租的門臉房擁有合法的產(chǎn)權，且該門臉房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應在合同簽訂后，將門臉房交付給乙方使用，并提供相關的房產(chǎn)證明、租賃合同等文件。

3.甲方負責門臉房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保門臉房符合乙方正常經(jīng)營的需求。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或提前解除合同。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用門臉房，進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

2.乙方應按照合同約定的租金及支付方式，按時足額支付租金。

3.乙方應合理使用門臉房，保持室內(nèi)設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.合同到期或提前解除時，乙方應將門臉房恢復原狀，并辦理相關交接手續(xù)。

三、價格與支付條件

1.租金：雙方約定，門臉房每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。

五、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

2.甲方提前解除合同，應賠償乙方因提前解除合同所造成的損失。

3.乙方未按時足額支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。

3.本合同的修改、補充均應以書面形式作出。

4.本合同解除或終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門臉房出租給乙方，乙方承租該門臉房用于開展商業(yè)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的門臉房，乙方按照約定支付租金并合法使用門臉房，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間的合法權益。

第二條定義

1.門臉房：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商用房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方將門臉房出租給乙方的期限，即本合同有效期內(nèi)。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的門臉房租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并對租金的使用進行監(jiān)督。

2.甲方應在合同簽訂后，及時將門臉房交付給乙方使用，并保證門臉房的權屬清晰，不存在法律糾紛。

3.甲方負責門臉房的維修、保養(yǎng)，確保門臉房符合乙方正常經(jīng)營的需求。

4.甲方應尊重乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.甲方在合同期內(nèi)，如需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并按照約定承擔違約責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用門臉房，進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

2.乙方應按照合同約定的租金及支付方式，按時足額支付租金。

3.乙方應合理使用門臉房，保持室內(nèi)設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.乙方有權要求甲方按照合同約定提供門臉房的維修、保養(yǎng)服務。

6.乙方在合同期內(nèi)，如需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并按照約定承擔違約責任。

7.合同到期或提前解除時，乙方應將門臉房恢復原狀，并辦理相關交接手續(xù)。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實守信、平等自愿的原則，確保合同的順利實施。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。同時，雙方有權根據(jù)實際情況，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

：“門臉房合同范本”}，以下是合同范本的當事人信息和合同簡介部分：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

甲方XX投資有限公司作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)投資公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的優(yōu)質(zhì)門臉房資源。該門臉房地處商業(yè)黃金地段，周邊配套設施齊全，人流量大，具有極高的商業(yè)價值。乙方YY商業(yè)管理有限公司是一家具有豐富商業(yè)運營經(jīng)驗和專業(yè)管理團隊的企業(yè)，專注于商業(yè)物業(yè)的租賃與經(jīng)營。

鑒于甲方愿意將該門臉房出租給乙方，乙方有意承租該門臉房開展商業(yè)活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合同條款。本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保租賃過程的順利進行，為雙方的商業(yè)合作奠定堅實基礎。

本合同內(nèi)容包括但不限于：雙方的權利與義務、租賃價格與支付方式、租賃期限、違約責任、不可抗力因素、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。以下為合同正文部分，敬請雙方仔細閱讀并簽署。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導致合同無法實現(xiàn)目的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通知視為已有效送達的日期，為郵戳日期或專人送達的日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止合同。

4.合同的終止或解除，不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權利和義務，也不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議