違法建筑施工合同范本

違法建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程隊(duì)

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法成立、具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司，擁有豐富的建筑業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑；乙方為一支專業(yè)的建筑工程隊(duì)伍，具備豐富的違法建筑施工經(jīng)驗(yàn)和較高的施工技能。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，就違法建筑施工項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在XX地塊進(jìn)行違法建筑施工，但自身資源無(wú)法滿足違法施工的要求，故需委托具備相應(yīng)能力的乙方承擔(dān)該項(xiàng)目施工任務(wù)。

2.乙方具備違法建筑施工的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和規(guī)定，提供違法建筑施工服務(wù)。

3.雙方同意，本合同簽訂后，嚴(yán)格按照我國(guó)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量，共同承擔(dān)違法施工的風(fēng)險(xiǎn)。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方委托的違法建筑施工項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于：搭建違法建筑、拆除違法建筑、改造違法建筑等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等，并確保乙方在施工過(guò)程中能夠正常使用。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，共同應(yīng)對(duì)違法施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類問(wèn)題。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至違法建筑施工項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日止。

2.如雙方在合作期內(nèi)需延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)合作期限的相關(guān)事宜。

四、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方為合法成立的建筑公司，具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，有權(quán)簽訂并履行本合同。

（2）甲方提供的圖紙、材料、設(shè)備等均符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在施工過(guò)程中的安全與質(zhì)量。

（3）甲方按照合同約定支付乙方施工費(fèi)用，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方具備違法建筑施工的能力和經(jīng)驗(yàn)，確保按照甲方的要求完成施工任務(wù)。

（2）乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)法律法規(guī)，確保施工安全、質(zhì)量。

（3）乙方按照合同約定向甲方提供合格的違法建筑施工服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

4.本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)。

七、附則

1.本合同附件包括但不限于：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑工程隊(duì)

簽署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行違法建筑施工的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、合作期限、違約責(zé)任等，以確保違法建筑施工項(xiàng)目在安全、高效、合規(guī)的前提下順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的圖紙、材料、設(shè)備等，負(fù)責(zé)違法建筑的搭建、拆除及改造等施工任務(wù)。

2.甲方提供必要的施工支持，包括但不限于施工圖紙、施工材料、設(shè)備等，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方共同承擔(dān)違法施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

1.違法建筑：指未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自占用土地、違反城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等法律法規(guī)建造的建筑物、構(gòu)筑物。

2.施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的違法建筑搭建、拆除、改造等工程。

3.合作期限：指甲方與乙方簽訂的本合同有效期限，自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成驗(yàn)收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成違法建筑施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等，并確保其符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方施工費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成違法建筑施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量、安全。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合規(guī)性。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付施工費(fèi)用，如甲方逾期未付，乙方有權(quán)暫停施工。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（6）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

（7）乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工費(fèi)用的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整），具體費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付費(fèi)用：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；

b.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付總價(jià)款的50%；

c.項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行費(fèi)用支付。

4.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期款項(xiàng)；

b.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)；

c.項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾期款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款的違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

c.甲方未積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

上述違約金金額為合同總價(jià)款的5%。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

b.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方未按照甲方要求整改施工過(guò)程中的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

上述違約金金額為合同總價(jià)款的5%。

3.雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.若雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決未執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行，視為有效通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、施工圖紙、材料清單等。

2.附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。

3.