生鮮超市租戶合同范本

生鮮超市租戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX生鮮超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY生鮮食品有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事生鮮超市運(yùn)營(yíng)的公司，擁有豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的消費(fèi)群體；乙方作為一家具備優(yōu)質(zhì)生鮮食品供應(yīng)能力的公司，擁有良好的信譽(yù)和口碑。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，共同致力于提高消費(fèi)者生鮮食品的消費(fèi)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的生鮮超市經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，擁有完善的經(jīng)營(yíng)管理體系和穩(wěn)定的消費(fèi)市場(chǎng)；

2.乙方具備合法的生鮮食品生產(chǎn)、加工、銷售資質(zhì)，能夠保證所供產(chǎn)品的質(zhì)量和安全；

3.雙方認(rèn)同對(duì)方的經(jīng)營(yíng)理念和市場(chǎng)定位，愿意在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作；

4.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。

二、合作目標(biāo)

1.甲方通過引入乙方的優(yōu)質(zhì)生鮮食品，提升生鮮超市的商品品質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

2.乙方借助甲方的銷售渠道，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提高品牌知名度；

3.雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)生鮮食品從源頭到餐桌的全程質(zhì)量控制，保障消費(fèi)者食品安全。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

1.甲方負(fù)責(zé)生鮮超市的經(jīng)營(yíng)管理，提供銷售場(chǎng)所和必要的設(shè)施設(shè)備；

2.乙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的生鮮食品，包括但不限于蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)等；

3.雙方共同負(fù)責(zé)生鮮食品的宣傳、推廣和售后服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供生鮮超市的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)所內(nèi)銷售其提供的生鮮食品，共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、安全的生鮮食品購(gòu)物體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供生鮮超市的租賃、經(jīng)營(yíng)管理、設(shè)施設(shè)備使用等服務(wù)；

2.乙方提供生鮮食品的供應(yīng)、商品陳列、品質(zhì)控制、售后服務(wù)等；

3.雙方共同合作，通過有效的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提升生鮮食品的銷售業(yè)績(jī)。

第二條定義

1.生鮮食品：指乙方提供的蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)等符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品；

2.生鮮超市：指甲方經(jīng)營(yíng)的提供生鮮食品銷售的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

3.合同有效期限：指甲方與乙方簽訂的本合同自生效之日起至合同到期之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的生鮮食品；

b.甲方應(yīng)確保生鮮超市的正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備；

c.甲方負(fù)責(zé)生鮮超市的日常管理，包括商品陳列、衛(wèi)生清潔、員工培訓(xùn)等；

d.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的生鮮食品進(jìn)行抽檢，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全；

e.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，不得將生鮮超市出租或轉(zhuǎn)讓給其他生鮮食品供應(yīng)商；

f.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方貨款，遵守合同約定的支付條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在甲方提供的生鮮超市內(nèi)銷售其生鮮食品；

b.乙方應(yīng)保證提供的生鮮食品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品；

c.乙方負(fù)責(zé)生鮮食品的配送、陳列、保鮮、售后服務(wù)等；

d.乙方應(yīng)定期對(duì)提供的生鮮食品進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保消費(fèi)者購(gòu)買到的產(chǎn)品新鮮、安全；

e.乙方應(yīng)遵守甲方生鮮超市的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，不得損害甲方利益；

f.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的貨款，并有權(quán)要求甲方提供銷售數(shù)據(jù)及對(duì)賬單據(jù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的生鮮食品價(jià)格應(yīng)遵循市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出；

2.甲方應(yīng)在乙方交付生鮮食品并驗(yàn)收合格后，按照約定的價(jià)格計(jì)算應(yīng)付貨款；

3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方貨款；

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)貨款，逾期支付的，應(yīng)按照年化利率5%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年；

2.合同到期如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約壹年；

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同變更、終止等，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

a.若甲方未按約定時(shí)間支付貨款，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的5%支付違約金；

b.若甲方未按約定提供生鮮超市租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常銷售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

c.若甲方違反合同規(guī)定，與其他生鮮食品供應(yīng)商合作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違約情形及后果

a.若乙方提供的生鮮食品不符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)貨款，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失；

b.若乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供生鮮食品，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

c.若乙方違反合同規(guī)定，在未經(jīng)甲方同意的情況下，將生鮮食品銷售給甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，乙方應(yīng)支付違約金，并有權(quán)解除合同。

注：違約金的具體金額由雙方在合同中明確約定。在計(jì)算違約金時(shí)，應(yīng)參考合同金額、損失程度等因素。雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

3.發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響的一方在以下條件下可部分或全部免除責(zé)任：

a.受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；

b.受影響方應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件；

c.不可抗力事件發(fā)生前，受影響方不存在遲延履行或違約行為。

4.一方因不可抗力無(wú)法履行合同的部分或全部義務(wù)，不視為違約。雙方應(yīng)就受影響的合同部分協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

b.向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

c.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。如未作約定，雙方可同意采取上述任意一種方式解決爭(zhēng)議。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

），以下為合同范本的簽署部分：

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

茲確認(rèn)，雙方已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款與條件，特此簽署本合同，以昭信守。

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)