建筑公司聯(lián)建合同范本

建筑公司聯(lián)建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05YY-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑行業(yè)經(jīng)驗、資源和技術(shù)優(yōu)勢，乙方具備相應(yīng)的設(shè)計、施工及管理能力，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資建設(shè)以下項目（以下簡稱“本項目”）。

一、合作背景

1.近年來，我國城市化進(jìn)程加快，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求日益增長，為建筑行業(yè)帶來了廣闊的市場空間。

2.甲方在建筑領(lǐng)域具有較高知名度，擁有豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力，具備較強(qiáng)的市場競爭力。

3.乙方在建筑設(shè)計、施工及管理方面具有優(yōu)勢，且具備良好的信譽(yù)和口碑。

4.雙方共同看好本項目所在區(qū)域的發(fā)展前景，希望通過合作共同開拓市場，實現(xiàn)共同發(fā)展。

二、合作前提條件

1.雙方同意按照本合同約定共同投資、共同建設(shè)本項目，并按照約定比例分享項目收益。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目土地使用權(quán)、資金、技術(shù)等方面的支持，乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、管理等工作。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保項目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

4.雙方應(yīng)建立健全項目管理體系，明確各自職責(zé)，確保項目順利實施。

本合同旨在明確雙方在項目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共同利益。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、信譽(yù)及項目相關(guān)情況，確保本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力推進(jìn)項目實施，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同投資建設(shè)本項目，通過發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，達(dá)到雙方共同盈利的目的。具體內(nèi)容包括：

1.項目投資：雙方按照約定比例共同出資，用于本項目的建設(shè)。

2.項目建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、資金、技術(shù)支持等，乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、管理等工作。

3.項目運營：項目建成后，雙方按照約定比例分享項目運營收益。

第二條定義

1.本項目：指甲乙雙方共同投資建設(shè)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的建筑工程項目。

2.共同投資：指甲乙雙方按照本合同約定比例投入的資金、資源等。

3.項目收益：指本項目運營過程中產(chǎn)生的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行設(shè)計、施工、管理等職責(zé)。

（2）甲方有權(quán)按照約定比例分享項目運營收益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時出資，確保項目資金充足。

（2）甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)、技術(shù)支持等，協(xié)助乙方開展項目設(shè)計、施工等工作。

（3）甲方應(yīng)確保項目符合國家法律法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項目質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的土地使用權(quán)、資金、技術(shù)支持等。

（2）乙方有權(quán)按照約定比例分享項目運營收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、管理等工作，確保項目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)建立健全項目管理體系，明確項目團(tuán)隊成員的職責(zé)和任務(wù)。

（3）乙方應(yīng)及時向甲方報告項目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

（5）乙方在項目運營期間，負(fù)責(zé)項目的維護(hù)、保養(yǎng)及運營管理，確保項目收益穩(wěn)定。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障對方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方共同投資本項目的資金，按照甲方占60%，乙方占40%的比例分擔(dān)。

2.支付方式：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付投資款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將首期投資款支付給乙方；后續(xù)投資款根據(jù)項目進(jìn)度，按照雙方約定的時間節(jié)點進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.項目建設(shè)期：自合同生效之日起計算，預(yù)計建設(shè)期為18個月。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：包括但不限于項目開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收、項目運營等，具體時間雙方可根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付投資款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未履行或未完全履行土地使用權(quán)、技術(shù)支持等義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成或產(chǎn)生質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成項目設(shè)計、施工、管理等工作，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

2.乙方未履行或未完全履行設(shè)計、施工、管理等義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成或產(chǎn)生質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方無正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付合同總價款20%的違約金。

4.乙方在項目運營期間，如因管理不善導(dǎo)致項目收益低于預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。雙方同意，在違約情況下，受損害方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者賠償損失。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、征收征用等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除合同履行責(zé)任，不視為違約。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至項目所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的其他合理費用由雙方各自承擔(dān)。

雙方在此明確放棄訴訟解決爭議的方式，同意采用以上仲裁方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至合同中注明的對方地址，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）項