2024簡單常用租房合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。第七條合同的變更與解除1.合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需提前__天書面通知對方。2.合同期內(nèi)，如乙方逾期支付租金累計超過__天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)合同中的個人信息、房屋信息等關(guān)鍵信息是否準(zhǔn)確無誤。3.確保租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款符合雙方意愿且無誤解。4.注意合同中關(guān)于甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方都能遵守。5.留意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約可能帶來的后果。6.注意合同的簽訂和解除條件，以及爭議解決的途徑。解決辦法：1.對于合同條款的理解不一致，可以通過協(xié)商或?qū)で蠓扇耸康膸椭鷣斫鉀Q。2.個人信息和房屋信息的錯誤可以通過修改合同來糾正。3.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款不符合雙方意愿時，可以通過協(xié)商修改。4.如果有疑問或誤解關(guān)于權(quán)利與義務(wù)的條款，可以通過法律專業(yè)人士進(jìn)行咨詢。5.違約責(zé)任不清晰時，可以通過法律專業(yè)人士的建議來明確違約的后果。6.如果有爭議發(fā)生，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時再按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用房屋的時間段。4.租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為了保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好，預(yù)先支付給甲方的費用。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方法和程序來解決問題。8.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商來尋求解決問題的方法。9.人民法院：中國司法機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審理民事案件，包括合同糾紛。10.合同簽訂地：合同正式簽署的地點，通常用于確定適用的法律和管轄法院。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、員工宿舍、商務(wù)辦公等。3.房屋租賃雙方均為境內(nèi)外自然人、法人和其他組織。4.租賃雙方希望明確租賃條款，確保雙方權(quán)益。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。3.保險責(zé)任：是否需要乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以及保險理賠的范圍和條件。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等個人信息變更時的通知義務(wù)和時間要求。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和規(guī)定。7.房屋用途：乙方租賃房屋的目的和用途，以及未經(jīng)允許不得改變用途的明確規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施的詳細(xì)情況。2.房屋所有權(quán)證明：甲方提供房屋的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證。3.身份證明：甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證